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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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426 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400 000,00€
Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 92 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38167 Faire estimer mon bien

Century21 vous propose à la vente à Talence-Forum un superbe appartement DERNIER ETAGE type loft d'architecte avec terrasse et vue imprenable. D'une superficie de 92.17m² habitables, il est situé dans un cadre exceptionnel de 4 ha comprenant piscine, tennis, sauna, salle de sport....à 6 mns à pied de tous les commerces et du tram B station Forum. Il dispose au choix de 2 ou 3 chambres, d'un emplacement de stationnement et d'une terrasse de 11 m². Traversant, il est baigné de lumière à toute heure de la journée. L'entrée ouvre sur un salon-salle à manger cuisine ouverte sur la terrasse nichée aux cimes des arbres ; à la suite un espace nuit dessert deux chambres situées aux opposés, un WC, une salle de bains. Coup de cœur garanti.
Retrouvez nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton peint
  • Année construction : 1975

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Dble et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Tennis

Les Plus

  • Piscine
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Travaux à prévoir : NEANT
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
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