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Appartement à vendre - 3 pièces - 104 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement à vendre - 3 pièces - 104 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36043 Faire estimer mon bien

AMBILLY - A deux pas du centre-ville et des commerces, à 200 m de la douane, dans une copropriété de standing et sécurisée, nous vous proposons ce magnifique T3 de 113m² au sol au dernier étage (dans un esprit loft). Vous profiterez d'un large et lumineux séjour de 50m² avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous-plafond donnant sur une terrasse tropézienne avec vue dégagée. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle-de-bain ainsi qu'une buanderie, une cave et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ce T3 est d'un style épuré et élégant.
PRODUIT RARE, A DECOUVRIR AU PLUS VITE !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Autre (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Equipement

  • Surface cave : 7,8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Convecteur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • box
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1185 €
  • Charges / mois : 234,7 €
  • Taxe foncière : 937 €
  • Charges de copropriété : 2816 €

Les performances énergétiques

  • 128
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 2816,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Ambilly en un clin d'œil

        • Commune : AMBILLY
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 74100 ANNEMASSE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac et Arpège
          • SIRET : 52912509800010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 8, rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
          • Téléphone : 04 50 87 00 22
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85 529 125 098
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012018000030317 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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