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Tél : 04 72 59 10 00




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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - TASSIN LA DEMI LUNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 11471 Faire estimer mon bien

Investissement parfait !

Au cœur de Tassin, cet appartement de type F3 de 68 m² en très bon état est vendu loué.

Situé dans une petite résidence avec stationnement intérieur, il est composé d'un séjour de 28 m² exposé Sud Est, d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres et d'une salle de bains rénovée.

La résidence est saine.

Le loyer annuel est de 7 200 hors charges.
Une rentabilité de plus de 4.5 % est possible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Equipement

  • Isolation : Simple / double vitrage
  • Chauffage : Sol
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : peinture allée, changement chaudière gaz, réfection parking cuisine 2003, double vitrage 2005/2006, électricité 2015, salle de bains 2015 2017: hall + montée escalier 2018: étanchéité balcon + auvent
  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 633 €

Les performances énergétiques

  • 150
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 42 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Tassin la demi lune 60 en un clin d'œil

        Tassin la Demi Lune - © By Otourly via fr.wikimedia.org
        • Commune : TASSIN LA DEMI LUNE
        • Code postal : 69160
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Situé à quelques encablures de Lyon, le territoire de Tassin entra dans l’Histoire peu avant notre ère avec la fondation par les Romains de Lugdunum, capitale des Gaules.

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        • 67 Avenue de la République
        • 69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE VALVERT
          • SIRET : 41828410500016
          • RCS : 418 284 105
          • Capital Social : 15244.90 €
          • Adresse du siège Social : 67, avenue de la République 69160 TASSIN LA DEMI LUNE
          • Téléphone : 04 72 59 10 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : CEGI PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Valvert relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        7.2/10

        Une commerciale très agréable, à l’écoute de son client madame Pauline THUILLIEZ , elle n'a rien lâche commercialement . Elle a suivi l'action du co…  Lire la suite

        Corinne et Tristan F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Corinne et Tristan F. 7.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une commerciale très agréable, à l’écoute de son client madame Pauline THUILLIEZ , elle n'a rien lâche commercialement . Elle a suivi l'action du compromis parfaitement malgré la mauvaise gestion du dossier . Nous avons envisagé d’arrêter l'achat mais la commerciale est resté très présente avec des excuses .... pourquoi forcer la main au client sur la partie compromis quand il a signé une offre . j avais envisagé avec Pauline THUILLIEZ de poursuivre une action commerciale mais j'ai en travers la démarche du compromis . .

        10/10

        Bonne disponibilité de l agent immobilier pour les visites et répondre à mes questions (a bien fait l intermédiaire avec la vendeuse). A ma demande,…  Lire la suite

        Aude - Pierre G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Aude - Pierre G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne disponibilité de l agent immobilier pour les visites et répondre à mes questions (a bien fait l intermédiaire avec la vendeuse). A ma demande, l agence s est chargée de mettre en place un bail d occupation précaire pour que je puisse m installer avant la vente. Le jour de la signature de l acte de vente, l agent immobilier est venue alors qu elle venait de prendre sa retraite.

        7.5/10

        Une agence avec des personnes disponibles et à l’écoute qui ont su répondre avec compétence et tact à mon problème particulier .  

        Françoise C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Françoise C. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence avec des personnes disponibles et à l’écoute qui ont su répondre avec compétence et tact à mon problème particulier .