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Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - LANCON PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - LANCON PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 13944 Faire estimer mon bien

Quartier des Baisses entre Lançon de Provence & La fare les oliviers

Maison contemporaine, construction traditionnelle juin 2005
187,52m² de surface totale avec garage indépendant
sur 1.200m² de terrain entièrement arboré avec piscine, pool house et 3 terrasses dont 2 de plus de 70m2 située dans un hameau calme en impasse et sans vis-à-vis.
Chauffage gaz de ville.

Rez-de-chaussée:
salon de 38.38m² avec coin cinéma (écran et vidéo projecteur)
une salle à manger de 21,54m² cuisine entièrement équipée de 14,71m².

Trois chambres de plus de 12m², dont une équipée d'une douche à l'italienne
wc avec meuble vasque
salle de bains avec baignoire, double vasque
deux pièces de rangement.


A l'étage: une suite parentale avec balcon de 3,47m²
1 pièce bureau d'environ 8m2
1 wc

Extérieur: porche d'entrée de 3,03m²
Terrasse solarium abritée de 24,53m2
Barbecue en dur
deux terrasses de plus de 70m²
pool house de 12m²
forage puit.

Vide-sanitaire accessible sur toute la surface de la maison : 90cm de Hauteur.

5 places de parking pour les habitants de la maison.

A VOIR ABSOLUMENT AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR


Idéalement situé à proximité d'une école primaire, d'un restaurant, et de toutes les commodités nécessaire

Transport scolaire pour collège et lycée sur la fare les oliviers, salon de Provence et Aix

Salle de sport et commerces à moins de 5km, non loin de Marseille et d'Aix et des plages de la côte bleue.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : recent
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Entrée
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • salle à manger (21,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

  • 77
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 77 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

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        • Commune : LANCON PROVENCE
        • Code postal : 13680
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 13300 SALON DE PROVENCE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : immobiliere le pays salonais
          • SIRET : 52131296700016
          • RCS : 521312967
          • Capital Social : 7000 €
          • Adresse du siège Social : 93 cours Gimon 13300 Salon
          • Téléphone : 04 90 56 11 03
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR56521312967
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1310 2018 000 027 057 délivrée par la CCI de : NC , 93 cours gimon, France
          • Nom et Adresse du garant : gallian 89 rue la boetie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        10/10

        Un accompagnement réel et très efficace qui m a permis d aller au bout de mon projet malgré de nombreuses difficultés tout au long de la démarche.mer…  Lire la suite

        Martine G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Martine G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un accompagnement réel et très efficace qui m a permis d aller au bout de mon projet malgré de nombreuses difficultés tout au long de la démarche.merci à eux

        10/10

        très bon accompagnement tant au niveau de la maison que nous avons quitté et où nous étions en location, que sur notre nouvelle acquisition. 

        Vincent & Carole R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Vincent & Carole R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bon accompagnement tant au niveau de la maison que nous avons quitté et où nous étions en location, que sur notre nouvelle acquisition.

        7.8/10

        Un agent très réactif et efficace, qui défend bien l'intérêt de son vendeur. Une équipe sympathique. 

        Raphael et Florence M.
        Client Acheteur après compromis de vente
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