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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 88 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 88 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 44561

Calme et verdure pour cette résidence sécurisée datant de 2013 située à quelques pas du centre-ville de Troyes. Venez vous installer dans cet appartement à la décoration soignée en duplex et offrant de belles prestations. Composé d'une entrée avec rangement, il distribue une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre, salle de douche aménagée et un WC séparé. La pièce de vie, offrant une belle luminosité, donne sur un beau balcon de 7.70 mètres carrés sans vis-à-vis avec une jolie vue sur son parc. Equipée d'un store banne électrique, vous pourrez profiter pleinement de celle-ci à tout moment de la journée. Dans le jardin commun, un emplacement vous sera réservé si vous souhaitez y cultiver un potager.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse privative de 9,10 mètres carrés exposé au Sud et une salle de bains. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée 5 points
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Parc
À savoir
  • Charges / mois : 195,6 €
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 58
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2250,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Troyes - © Photo10 – Fotolia.com
        • Commune : TROYES
        • Code postal : 10000
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        • 64 boulevard Gambetta
        • BP 90121
        • 10000 TROYES
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        10/10

        Un grand merci à Emily Frenoy qui a su nous accompagner avec un grand professionnalisme 

        Nathalie P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nathalie P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un grand merci à Emily Frenoy qui a su nous accompagner avec un grand professionnalisme

        10/10

        Je suis très contente de ma conseillère Mme LOUET Bérengère qui est toujours disponible pour répondre à mes questions. Très gentille et très …  Lire la suite

        Sinthuja S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sinthuja S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis très contente de ma conseillère Mme LOUET Bérengère qui est toujours disponible pour répondre à mes questions. Très gentille et très professionnelle dans son travail. Bravo .

        9.4/10

        Agent immobilier très professionnel et très réactif à notre demande très aimable et à l'écoute  

        Stéphane et Simone F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Stéphane et Simone F. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agent immobilier très professionnel et très réactif à notre demande très aimable et à l'écoute