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Maison à louer - 8 pièces - 276 m2 - ROCHECORBON - 37 - CENTRE

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1 600 €/mois C.C.
Maison à louer - 8 pièces - 276 m2 - ROCHECORBON - 37 - CENTRE
Description Réf: 9734 Créer une alerte e-mail

ROCHECORBON

L'agence CENTURY 21 Centre Habitat vous propose cette grande maison sur la commune de Rochecorbon.
Ses volumes généreux vous rendront amoureux de ce lieu unique trait d'union d'une maison ancienne et d'une extension moderne.

Vous vous situez à proximité du bourg, de ses nombreux commerces et des transports et également des écoles et des nombreuses activités de loisirs et sportives de ce village dynamique.

La surface de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée est une invitation à recevoir. Ses grandes baies vitrées amenant chaleur et luminosité et une splendide vue dégagée.

Les apéritifs pourront se prolonger sur sa terrasse couverte avec vue panoramique sur le jardin.

Son salon cosy avec cheminée sera l'endroit parfait pour la salle de télévision, cinéma et jeux vidéo.

L'escalier fait sur mesure par un ébéniste vous mène à l'étage où avec quelques aménagements vous y réaliserez votre suite parentale est sa vue dominante sur les vignes.

Avec ses 5 chambres dont une de plain-pied et un bureau, vos enfants, votre famille de passage et vos amis trouveront leurs lieux de repos.

Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 3 WC.

Son jardin à taille humaine vous offre de nombreuses possibilités. La cave située dans la partie ancienne possède la température idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.

Pour vos véhicules, derrière le portail motorisé vous trouvez 4 stationnements extérieurs sécurisés

Vous serez dans un calme absolu tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville de Tours.

Cette demeure est pensée pour que chaque membre de la famille y trouve son intimité et son autonomie.

Vos amis vont adorer venir passer des week-ends dans cet endroit rare et unique.
Libre de suite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Récente
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 304,9 m2
  • Surface habitable : 276,8 m2
  • Surface terrain : 544 m2
    • Entrée (14,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (31,8 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Séjour cuisine (56 m2)
    • Mezzanine (22,1 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Bureau (20,5 m2)
    • Dégagement + placard (6,2 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre + placard (14,5 m2)
    • Chambre + placard (10,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Pièce (12,3 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Chaufferie (13,0 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1817

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Baies vitrées
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Portail automatique
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Détail du loyer: 1 600 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 20,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Honoraires charge locataire : 1580 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 749,51 €
    • - Etablissement état des lieux : 830,49 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 107
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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          Rochecorbon en un clin d'œil

          • Commune : ROCHECORBON
          • Code postal : 37210
          • Population :
          • Département : Indre-et-Loire (37)
          • Région : CENTRE

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          CENTURY 21 Centre Habitat

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          • 5 place Michelet
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          • Mentions légales

            • Raison sociale : Centre Habitat Touraine
            • SIRET : 80825469200011
            • RCS : 808254692
            • Capital Social : 5000 € €
            • Adresse du siège Social : 02 47 20 21 21
            • Téléphone : 02 47 20 21 21
            • Adresse mail :
            • Numéro de déclaration de TVA : FR8980825492
            • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
              et de son décret d'application du 20 juillet 1972
            • Carte professionnelle n° : CPI 3701 2015 000 000 250 délivrée par la CCI de : CCI TOURAINE , 4 rue Jules Favre 37000 TOURS, FRANCE
            • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
            • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

            • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Centre Habitat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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