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Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 24097 Faire estimer mon bien

Avon, résidence de standing Le Clos Gambetta. Appartement de 3 pièces principales en excellent état situé au premier étage sur deux avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, agréable séjour avec un nouveau rangement et un balcon, cuisine aménagée, 2 chambres donnant sur une loggia, wc séparés et salle de bain. Cave et parking. La résidence est à quelques pas des commerces, l'arrêt de bus en direction de la gare se trouve à 50 mètres de la résidence et vous pourrez profiter de la forêt à 100 mètres.
Retrouvez la vidéo de l'appartement sur notre site internet!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : 3 Pièces
  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Equipement

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Mansart
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • 2 balcons
  • Placards
  • Balcon 3,90
  • Place de parking
  • Cave
  • Loggia 7,14m2

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 1261 €

A proximité

  • Bus : 50
  • Commerces : 500
  • Gare : 600 m
  • Forêt : 150 m
  • Ecole : 350 m

Les performances énergétiques

  • 127
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2310,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : AVON
        • Code postal : 77210
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Agence Babut

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        • 67 rue Grande
        • BP41
        • 77300 FONTAINEBLEAU

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Century 21 Agence Babut sas
          • SIRET : 34959319400013
          • RCS : Melun 349 593 194
          • Capital Social : 40 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 67 rue Grande77300 FONTAINEBLEAU
          • Téléphone : 01 60 74 53 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 74349593194
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : cpi 77022016000011558 délivrée par la CCI de : Seine et Marne , 1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris 77760 MARNE LA VALLEE, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue La Boétie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 16002163
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Babut relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

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        Deuxième achat immobilier en 4 ans avec cette agence.Très bon service.Personnel accueillant et professionnel.Excellente réactivité lors d’aléas ou de…  Lire la suite

        PHILIPPE S.
        Client Acheteur après acte de vente
        PHILIPPE S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Deuxième achat immobilier en 4 ans avec cette agence.Très bon service.Personnel accueillant et professionnel.Excellente réactivité lors d’aléas ou de contretemps qui ne manquent jamais lors d’un achat.Un satisfaicit particulier à Sabine ancienne conseillère et nouvelle responsable agence dont les qualités personnelles et les compétences sont un atout majeur pour fidéliser les clients.A recommander incontestablement.

        Sabine FICHEUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Babut

        Un grand merci pour votre confiance et ravie d'avoir concrétiser ce projet "un peu compliqué avec vous. Un vrai plaisir pour nous de vous avoir accompagné

        10/10

        L'achat immobilier porte sur un garage à proximité d'un bien immobilier acheté en 1978 par l'intermédiaire de la même agence. Seule une agence expéri…  Lire la suite

        Claude et Marie-Henriette V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Claude et Marie-Henriette V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat immobilier porte sur un garage à proximité d'un bien immobilier acheté en 1978 par l'intermédiaire de la même agence. Seule une agence expérimentée comme c'est le cas de l'agence BABUT à Fontainebleau peut mener à bien la signature d'un compromis. Des papiers ,encore des papiers, toujours des papiers; C'est effrayant !

        8.8/10

        Encien collaborateur c21. J ai retrouvé des collègues toujours en poste après 25 ans . En plus le vendeuresse était mon ancienne collègue. Pour moi …  Lire la suite

        Claude B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Claude B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Encien collaborateur c21. J ai retrouvé des collègues toujours en poste après 25 ans . En plus le vendeuresse était mon ancienne collègue. Pour moi tout c est très bien passé. Heureux happy . Thank you. Merci.

        Sabine FICHEUX
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence Babut

        Merci Un vrai plaisir partagé!!