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Maison à vendre - 21 pièces - 542 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 855 000,00€
Maison à vendre - 21 pièces - 542 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1992 Faire estimer mon bien

Rumilly, Corps de ferme aménagé (à partir de 2001) en 12 studios meublés et un appartement (T5) sur 2700 m² de terrain.
Possibilité d'aménager 8/10 studios supplémentaires (1 plateau de 121 m² au sol et 2 plateaux de 110 m² sur une hauteur de 5.89 mètres).
Possibilité aussi d'une construction pour deux maisons (mitoyennes).
Coté économique : Moitié du toit refait en 2012 (chenaux en cuivre) et l'autre moitié en 1998. Tout à l'égout neuf (2016) pas d'amiante. Gaz de ville.
Coté pratique : 14 places de parking existante et possibilité d'en créer, cave de 60m².
Rendement locatif sur demande (tous les studios sont loués).
A découvrir !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ferme
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 542 m2
  • Surface habitable : 542 m2
  • Surface terrain : 2724 m2
    • F2 + Salle d'eau (34 m2)
    • F2 + Salle d'eau (34 m2)
    • Duplex + Salle d'eau (30 m2)
    • Duplex + Salle d'eau (31 m2)
    • studio salle d.eau (22 m2)
    • studio salle d.eau (20 m2)
    • studio salle d.eau (22 m2)
    • studio salle d.eau (40 m2)
    • F2 + Salle d'eau (45 m2)
    • studio salle d.eau (31 m2)
    • studio salle d.eau (28 m2)
    • F2 + Salle d'eau (55 m2)
    • T5 (150 m2)
    • Plateau (111 m2)
    • Plateau (121 m2)
    • Plateau (120 m2)
    • Cave (60 m2)
    Nombre de pièces :
    21 [Voir en détail]
  • Année construction : 1840

Equipement

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz de ville
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Moitié du toit en 2012 et l'autre moitié en 1998. Tout à l'égout neuf. Pas d'amiante. Année rénovation: 2002
  • Taxe d'habitation : 885 €
  • Taxe foncière : 3995 €

Les performances énergétiques

  • 194
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Rumilly en un clin d'œil

        Rumilly - © Monique Pouzet - Fotolia.com
        • Commune : RUMILLY
        • Code postal : 74150
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 10 quater avenue de Genève
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          • Carte professionnelle n° : 1791/74 délivrée par la CCI de : PREFECTURE DE HAUTE SAVOIE , 8 rue du 30ème Régiment d'Infanterie 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SO.CA.F 26 avenue de suffren 75015 PARIS
          • Numéro ORIAS : En cours
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        Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.