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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 47 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 47 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 25538 Faire estimer mon bien

GAGNY-LES FLORALIES : Dans un quartier résidentiel du Petit Raincy, voici un beau F2 de 47,42 m² avec grande loggia donnant sur le parc. L'appartement est en excellent état, double vitrage avec volets motorisés, tableau EDF et installation électrique récente, vous disposez d'un séjour de 18.28 m² avec cuisine dans le prolongement de 10.32 m², belle entrée avec placard double, belle chambre avec salle d'eau attenante refaite à neuf en 2017. L'ensemble est en parfait état. Parking et cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
    • Entrée avec Placards (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine Aménagée (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon-terrasse
  • Double vitrage

Les Plus

  • parking exterieur
  • Cour et Jardin

À savoir

  • Travaux récents : EDF-Double vitrage-salle d'eau-volets roulants elec
  • Travaux à prévoir : Peinture
  • Taxe foncière : 983 €
  • Charges de copropriété : 120 €

L'info pratique du propriétaire

Immeuble de très bon standing avec digicode et interphone, isolation double vitrage, porte blindée, cave, place de parking. Aucuns travaux à prévoir.

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Les performances énergétiques

  • 216
  • 51

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 216 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Gagny en un clin d'œil

        Gagny - © By Maryanna via fr.wikimedia.org
        • Commune : GAGNY
        • Code postal : 93220
        • Population :
        • Département : Seine-Saint-Denis (93)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 20 bis avenue Jean Jaurès
        • 93220 GAGNY

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : CENTURY 21 MGC CONSEIL
          • SIRET : 44445327800046
          • RCS : 444453278
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20 bis, Avenue Jean JAURES 93 220 GAGNY
          • Téléphone : 01 43 02 39 39
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 70 403 338 791
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 9301 2018 000 024 695 délivrée par la CCI de : PARIS - ILE DE FRANCE , 35 Bd du Port-Cap Cergy-Bât C1-C 20209 - 95031 Cergy-Pontoise Cedex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 14006853
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En attente de désignation, .
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        Superbe agence avec des conseillers très compétents et toujours à l'écoute. Depuis la signature de mon compromis de vente mon agence de Gagny est to…  Lire la suite

        Fernando F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Fernando F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Superbe agence avec des conseillers très compétents et toujours à l'écoute. Depuis la signature de mon compromis de vente mon agence de Gagny est toujours à mes côtés pour toutes informations complémentaires sur mon futur achat. Accueil et professionnalisme sont au rendez-vous je suis très satisfait de cette agence.

        G.COLACICCO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

        Merci pour tout et surtout pour votre gentillesse.

        10/10

        Notre achat était compliqué du au fait que nous étions expropriés. L'équipe de Century 21, nous a accompagné ainsi que le vendeur, je crois, tout au…  Lire la suite

        joel & muriel V.
        Client Acheteur après acte de vente
        joel & muriel V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre achat était compliqué du au fait que nous étions expropriés. L'équipe de Century 21, nous a accompagné ainsi que le vendeur, je crois, tout au long de ce processus. Leur gentillesse et leur professionnalisme, nous ont vraiment étonné Bravo à eux !

        MAXIME MAUGINO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

        Madame, Monsieur, Je revois encore toutes les péripéties qui ont pu émaillées votre achat, avec les différents intervenants, mais c'est désormais du passé. Nous espérons que votre travaux avance vite..., que votre emménagement approche à grand pas dans votre nouvel appartement, au calme comme vous le souhaitiez, je tenais également à vous remercier au nom de toute Equipe, pour vos appréciations. Au plaisir de vous revoir lors d'un prochain passage chez nous. Très Coridlement Maxime MAUGINO

        10/10

        Le professionnalisme et la gentillesse est phénoménal dans cette agence qui a su nous suivre du début jusqu' à la fin A répondu à toutes mes question…  Lire la suite

        Frederic/Isabelle M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Frederic/Isabelle M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le professionnalisme et la gentillesse est phénoménal dans cette agence qui a su nous suivre du début jusqu' à la fin A répondu à toutes mes questions et mes attentes A résolue tous les soucis qui se sont présentés Je dit bravo et merci

        G.COLACICCO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

        Bonjour, Dans le jargon de notre métier, c'est ce qu'on appelle "un coup de cœur"... Nous sommes ravis que vous soyez à ce point amoureux de votre nouvelle maison. Maxime vous fait dire que la tartre aux citrons, c'était une tuerie !!!