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Maison à vendre - 8 pièces - 275 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 275 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 26357 Faire estimer mon bien

Marseille 13008, rare à la vente, une maison dans un secteur très prisé, calme et protégé.
L'agence Century 21 vous présente au début de la Corniche Kennedy, à proximité des plages du Prado, dans un lotissement fermé, une villa de 275 m² sur un terrain de 528 m². Distribuée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine de 45 m², avec la possibilité d'ouvrir une pièce adjacente et de faire une pièce à vivre de plus de 75 m². Le séjour dispose d'ouvertures directes sur la terrasse et le jardin de plain pied. Au premier étage se trouvent 4 chambres, un petit salon, une salle de bain et une salle d'eau. Au dernier étage se situent deux grandes chambres avec velux, un dressing, une salle de bain, une buanderie et de nombreux espaces de rangements. Cet étage sera idéal pour constituer un espace dédié aux enfants ou à la réception d'amis.
Les trois niveaux sont reliés par un escalier baigné de lumière offrant beaucoup de cachet à la maison avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Le jardin arboré de 210 m² situé devant la façade Sud de la maison, sera très apprécié, et offre la possibilité de faire une piscine. Stationnement facile devant la maison.
Idéalement située à 5 minutes à pied de la mer, au calme absolu tout en étant à proximité des grands axes de circulation permettant de sortir de Marseille rapidement.
Desservie par la ligne de bus N° 83.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 275,3 m2
  • Surface habitable : 275,3 m2
  • Surface terrain : 528 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Local Technique (2,2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Bureau (22,4 m2)
    • Entrée / coin bureau (8,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (14,3 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salon (8,7 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Dégagement (22,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 5 (23,1 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Dressing (8,0 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1952

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Eau chaude : Cumulus
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Taxe foncière : 3815 €

Les performances énergétiques

  • 123
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        • Commune : MARSEILLE
        • Code postal : 13008
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Can Transactions

        CENTURY 21 Can Transactions

        • 101 boulevard du Sablier
        • 13008 MARSEILLE

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          • Raison sociale : SARL Can Transactions
          • SIRET : 39971095300015
          • RCS : 39971095300015
          • Capital Social : 30489 €
          • Adresse du siège Social : 101 bd du Sablier 13008 Marseille
          • Téléphone : 04 91 16 70 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR5339971095300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 1310 2016 000 015 406 délivrée par la CCI de : Marseille-Provence , 35 rue Sainte Victoire 13006 MARSEILLE, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP-LLOYD'S 63 avenue de Suffren 75007 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13006810
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Can Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 23 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        9.7/10

        Mes échanges avec les différentes agences century 21 se sont toujours très bien déroulés, que ce soit Paris,La Réunion (saint Pierre ) ou Marseille…  Lire la suite

        Sophie A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sophie A. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mes échanges avec les différentes agences century 21 se sont toujours très bien déroulés, que ce soit Paris,La Réunion (saint Pierre ) ou Marseille. Les conseillers sont sympathiques, à l'écoute de leur interlocuteur, réalistes dans leurs propos et sur la situation du marché immobilier. Ils sont un réel support quand on décide de réaliser une opération immobilière, qui est un acte important qui peut avoir des répercussions à long terme. La commission agence est justifiée car l agence effectue un vrai travail à la fois commercial ,de conseil, de soutien.

        10/10

        Cette acquisition dépendait de la vente préalable de mon bien. L'agence Century 21 a très bien géré les différentes étapes : - option sur le bien en…  Lire la suite

        Corinne C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Corinne C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Cette acquisition dépendait de la vente préalable de mon bien. L'agence Century 21 a très bien géré les différentes étapes : - option sur le bien en attendant la signature de la signature de mon offre de vente (qui déterminait la suite) - relance pour accélérer la signature de ma vente chez le notaire car cela a pris plus de temps. Très satisfaite de l'agence

        Marc ROSSELLO
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Can Transactions

        Nous sommes ravis d'avoir pu réalisé comme il se doit votre projet d'achat. Nous vous souhaitons de très belles années dans votre nouvel appartement ! Nous restons évidemment à votre disposition pour l'avenir !

        9.7/10

        CENTURY 21 est serviable. Nous sommes des étrangers qui ne parlent pas parfaitement la langue française. Avec une patience totale, nous avons eu une…  Lire la suite

        Laszlo A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Laszlo A. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        CENTURY 21 est serviable. Nous sommes des étrangers qui ne parlent pas parfaitement la langue française. Avec une patience totale, nous avons eu une explication complète pour toutes nos questions. Merci Michel PUGLIESE.