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Maison à vendre - 9 pièces - 133 m2 - FRAGNES - 71 - BOURGOGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 133 m2 - FRAGNES - 71 - BOURGOGNE
Description Réf: 20341 Faire estimer mon bien

A Fragnes-La Loyère, bordée par le canal du centre, les adeptes du tourisme fluvial profiteront de la Halte nautique, proposant de nombreux services.
Vous profiterez des différents commerces: boulangerie, restaurant, coiffeur...
Ainsi que de la voie verte, qui vous permettra de passer un séjour agréable aux portes de la côte chalonnaise.
La commune bénéficie également d'infrastructure scolaire de la maternelle à l'école primaire.
Vous serez forcément séduit par cette maison traditionnelle et familiale de 133 m2 sur son terrain clos de plus de 1600 m2. L'espace jour se compose d'un double séjour avec poële à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une véranda climatisée.
L'espace nuit quand à lui est composé de 2 chambres et une salle de bains au rez-de-cahussée et de 3 chambres, une mezzanine et une salle de bains à l'étage.
Avec son sous-sol complet vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie très pratique et d'une salle de jeu.
Contactez nous sans tarder pour visiter !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : 1980
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 196,5 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1619 m2
    • Entrée + Dégagement (14,7 m2)
    • Séjour et salon (31,4 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Chambre 4 (6 m2)
    • Chambre 5 (6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle de bains + WC (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • véranda (19,5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • jardin clos et arboré

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

  • 178
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        Fragnes en un clin d'œil

        • Commune : FRAGNES
        • Code postal : 71530
        • Population :
        • Département : Saone-et-Loire (71)
        • Région : BOURGOGNE

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        CENTURY 21 Immobilière Jaurès

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        • 4 avenue Jean Jaurès
        • 71100 CHALON SUR SAONE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS SJ2C IMMO
          • SIRET : 81495620700017
          • RCS : 81495620700017
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 4 Avenue Jean Jaurès 71100 CHALON SUR SAONE
          • Téléphone : 03 85 90 94 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 26 814956207
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7101 2015 000 002 887 délivrée par la CCI de : CCI Saône et Loire , 3 Place Genevès CS 31110 71010 MACON CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : VERSPIEREN 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : , - Site Internet : www.economie.gouv.fr .
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        Bonjour, Particulièrement satisfait de la prestation de l'agence Century 21 immobilière Jaurès, servie par une équipe très professionnelle et disponible. Je ponctuerais cette appréciation d'une mention spéciale pour notre conseiller-commercial avec qui nous échangeons directement, Julien DIAS, qui est remarquable de disponibilité, de ponctualité, de compétence et d'amabilité. Je recommande, j'ai déjà recommandé Century 21, la preuve en est, j'ai mis en vente mon appartement à l'agence century 21 de Beaune que dirige Jean François THIEBAUT. Nous sommes particulièrement serein pour mener jusqu'à son terme l'acquisition d'une Vie, qu'est l'achat d'une maison! Compliments!!!! Xavier Le Monnier et Corinne Borgeot

        Sylvain LOISEAU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        Merci pour votre commentaire Xavier. Toute l'équipe a pris du plaisir à vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'acquisition. Prochaine étape : la crémaillère !

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        Nicolas et Ya Ping P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent immobilier a bien ciblé nos critères et nous a présenté des biens en corrélations avec ceux ci, tout au long de l'acquisition de notre bien, il a su être disponible et efficace dans les actions à réaliser

        Sylvain LOISEAU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        Merci pour votre commentaire. Je suis ravi d'avoir réaliser votre projet immobilier et la crémaillère était SUPER !

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        Fabien C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabien C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Concernant mon achat, tout s'est très bien passé au niveau de la rapidité de contact, la description du bien et les photos qui correspondaient bien à la réalité. Très bon suivi, pas de surprise.

        Sylvain LOISEAU
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

        Merci M. C pour votre commentaire. Sophie BARBOSA, votre conseillère, toute l'équipe et moi-même sommes ravis d'avoir réalisé vos projets immobiliers : achat de votre futur résidence principale et vente de votre appartement actuel. Merci pour votre confiance renouvelée.