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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE
Description Réf: 518 Faire estimer mon bien

Rare à la vente
Située sur la commune de Saint Germain Laprade avec une vue imprenable, très belle maison de 2006 idéalement exposée.
Ce bien vous offre des prestations de très haute qualité grâce à un chauffage géothermie par forage, ainsi qu'une aspiration centralisée et un ascenseur, facilitant l'accès des garages aux pièces de vie.
La maison se compose au rez de chaussée d'un appartement de 75 m² idéal pour recevoir vos amis, de deux grands garages en excellent état dont un spécialement pour camping car.
A l'étage, un hall avec placards, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains tout en marbre avec balnéo et douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier.
Vous pourrez également profiter d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour très lumineux ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter un maximum de vos soirées d'été.
Extérieurs remarquables avec terrain clos et arboré de 1345 m².
Votre projet de piscine peut être réalisé puisque toutes les dispositions sont prévues dont les branchements de la pompe à chaleur.
Ce bien vous séduira grâce à son extérieur irréprochable, à la haute qualité des matériaux ainsi qu'à son système de chauffage économe.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 267,2 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Surface terrain : 1345 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (76,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (21,1 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol géothermie
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1244 €

Les performances énergétiques

  • 102
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        St germain laprade en un clin d'œil

        • Commune : ST GERMAIN LAPRADE
        • Code postal : 43700
        • Population :
        • Département : Haute-Loire (43)
        • Région : AUVERGNE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS L'Agence du Velay
          • SIRET : 82029261300016
          • RCS : 820 292 613
          • Capital Social : 70 000 €
          • Adresse du siège Social : Le Louzet 43 270 CEAUX D'ALLEGRE
          • Téléphone : 04 71 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
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            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 4302 2016 000 008 967 délivrée par la CCI de : LA HAUTE LOIRE , 16 Boulevard Président Bertrand - 43000 LE PUY EN VELAY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        L’agence Century 21 du puy en velay est vraiment compétente, réactive, à votre écoute, rassurante et professionnelle. Je recommande toutes les personnes cette agence avec les frères Belledent. Enfin des gens concencieux qui font du bon travail. On peut leur faire confiance. J’espere q Century sera remercier et valoriser des personnes comme les frères Belledent.

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        Monsieur BELLEDENT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés, et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Toute l'équipe reste à votre écoute et à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions.