Tél : 04 50 72 60 32




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :

420 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154853 Faire estimer mon bien
English

ALLINGES - 74200 - Située sur la commune d'Allinges, dans un environnement protégé et privilégié, juste en dessous des Châteaux d'Allinges, en limite de zone agricole, au calme et avec une vue dégagée sur les chaines des Hermones et des Voirons, à 15 minutes de Thonon les Bains, 9 minutes de la gare ferroviaire de Perrignier pour un accès simplifié sur Genève (futur projet CEVA) et à 5 minutes de toutes les commodités: intermarché, boulangerie, pharmacie, et autres commerces; Century 21 Agence du Lac SCIEZ vous propose de devenir propriétaire d'une villa indépendante de plus de 100m² de plain-pied avec un sous-sol total et la possibilité d'aménager rapidement et facilement les combles (dalle béton existante). La maison est bien entretenue et la construction de qualité. Elle comprend au rez: un hall d'entrée avec placard, une buanderie, 1 WC visiteur, 3 chambres, une salle de bain et WC, un séjour: salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et au 1er une mezzanine et combles aménageables sur dalle béton.
A l'extérieur vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud et d'un terrain arboré de plus de 1100m²

ALLINGES - 74200 - Located in the district of Allinges, in a quiet, protected and privileged environment, just under the Châteaux d'Allinges, at the edge of an agricultural zone, and with a wide open view over the Hermones Chain and the Voirons, only 15 minutes from Thonon les Bains, 9 minutes to the railway station of Perrignier for an easy access to Genèva (future project CEVA) and 5 minutes to all the amenities: supermarket, bakery, pharmacy and other shops; Century 21 Agence du Lac SCIEZ proposes a detached, one level villa of over 100m² with an entire basement and the possibility of quickly and easily converting the attic (a concrete floor already exists). The house is well maintained and built with quality materials. It includes : an entrance hall with closet, a laundry, a visitors' toilet, 3 bedrooms, a bathroom and toilet, a living room with inserted fireplace, dining room, fitted kitchen and, on the upper level, a mezzanine and the attic.
Outside you'll profit from a spacious, fully south facing patio and the landscaped grounds of over 1100m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1116 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salle à manger (10,7 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • WC / Lave mains (1,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Terrain clos/arboré/pentu/plat

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

Les performances énergétiques

  • 318
  • 69

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 318 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Allinges

  • Prix moyens constatés en région RHONE-ALPES

  • Biens à vendre à Allinges

    • Les habitants de Allinges

      • Taux d'impositions à Allinges

        Allinges en un clin d'œil

        • Commune : ALLINGES
        • Code postal : 74200
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Allinges

        Tout savoir pour acheter une maison

        Nos experts en location

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence du Lac

        CENTURY 21 Agence du Lac

        • Avenue de l'Eglise
        • 74140 SCIEZ

        L’actualité de notre agence

        Découvrez les activités nautiques du 22 juillet 2018 de 11h à 18h et venez faire la fête au port de Sciez ! Une journée festive ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27e BCA 74011 ANNECY , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 63 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et…  Lire la suite

        Isabelle / Céline B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Isabelle / Céline B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et nous a rassuré dans nos interrogations. Très bon professionnalisme.

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Bonjour, Je suis très heureux de vous accompagner dans cette aventure ; nous devrions bientôt pouvoir boire le champagne... A très bientôt

        10/10

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21  Lire la suite

        Sébastien et Carole Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sébastien et Carole Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. Votre bonheur fait le nôtre! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagner dans votre projet de vie et nous restons à vos cotés pour la suite....A bientôt!

        7.5/10

        Équipe professionnel et à l'écoute. Merci pour votre travail Meilleures salutations Nicolas  Lire la suite

        Nicolas et Gloria R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas et Gloria R. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Équipe professionnel et à l'écoute. Merci pour votre travail Meilleures salutations Nicolas

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé. A bientôt au plaisir de vous revoir.