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Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - LUSIGNY SUR BARSE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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162 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 72 m2 - LUSIGNY SUR BARSE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 44636 Faire estimer mon bien

A Lusigny-sur-Barse, nous vous proposons de découvrir cette maison familiale avec jardin arboré et clos.
Très beau potentiel pour cette maison qui bénéficie d'un sous-sol total, de fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants électriques et d'un espace de 40m² au dernier étage à aménager à votre goût.
La cuisine est actuellement indépendante mais peut être ouverte sur l'espace de vie. Ce dernier dispose de deux balcons à différentes expositions vous permettant de bénéficier de luminosité tout au long de la journée.
Vous l'aurez compris, quelques travaux d'aménagement sont nécessaires pour faire de cette charmante maison votre nid douillet.
A seulement 10 minutes à vélo de la Anse des Terriers (le lac), à 20 minutes en voiture du centre-ville de Troyes, vous bénéficierez d'une situation parfaite pour allier vos loisirs et votre trajet quotidien du travail.
Disponible dès la semaine prochaine pour les visites, prenez dès à présent rendez-vous avec Laurent Bardoux, conseiller Century 21 Lairé Immobilier au 03 25 71 38 37

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 1010 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • comble (44 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

  • 554
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 554 [rang G]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        • Commune : LUSIGNY SUR BARSE
        • Code postal : 10270
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        CENTURY 21 Lairé Immobilier

        CENTURY 21 Lairé Immobilier

        • 64 boulevard Gambetta
        • BP 90121
        • 10000 TROYES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Louis Lairé et Fils
          • SIRET : 57288103500016
          • RCS : 572 881 035
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 64 BD GAMBETTA 10000 TROYES
          • Téléphone : 03 25 71 38 37
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 275 728 810 35
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1001 2016 000 008 399 délivrée par la CCI de : de TROYES , 1 Boulevard Charles Baltet, 10000 Troyes, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS, www.anm-conso.com.
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        J'ai eu la chance d'être accompagné par Emilie Frenoi, qui a su des les premiers instants de notre rencontre cerner mes attentes, qui est très professionnelle, voire passionnée par son métier et qui a su me faciliter les démarches et m' éclairer sur des points qui me semblaient trop complexes. Elle m'a trouvé dès la première visite l'appartement que je recherchais. Je la recommanderai à mon entourage.

        Emilie Frenoi
        Conseillère de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Bonjour. Merci beaucoup pour votre sincère retour, j'ai été ravi de vous aider à trouver l'appartement qui vous convient et de vous avoir accompagné jusqu'à la signature notaire. Au plaisir de vous revoir lors de la crémaillère! Émilie

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        Parfaitement satisfaite, je recommanderai l'Agence Century 21 de Troyes pour le professionnalisme du conseiller immobilier qui m'a accompagné dans mon achat. Complètement Insatisfaite, je ne recommanderai pas l'agence Century 21 de Sens au regard du discours tenu et les conseils du conseiller immobilier qui m'a accompagné dans ma vente immobilière.

        Vincent MICOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Je vous remercie de votre confiance. au plaisir de vous revoir.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tous les interlocuteurs de l'agence ont toujours été à l'écoute, avec un grand professionnalisme, compétence, et beaucoup d'amabilité. Suivi de dossier parfait, même au delà de mes attentes. Un grand merci à toute l'équipe de Century 21 Lairé.

        Vincent MICOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut une réel plaisir de réaliser avec vous ce projet. Vous pouvez maintenant profiter de votre maison.