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Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 29160 Faire estimer mon bien

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS au PARC DU CHATEAU... Située au cœur d'un environnement exceptionnel sur la commune de Draveil, cette belle maison familiale est édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 650 m², au calme et sans vis à vis !
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 42 m² et donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage un palier desservant 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains), une mezzanine pouvant être transformé en une cinquième chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Elle dispose également d'un garage double, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, de deux terrasses et de nombreux rangements.
Vous avez également la possibilité d'aménager les combles.
Les plus: double vitrage, ravalement et toiture de 2014, bonne isolation intérieure, alarme, système de pompes à chaleur dans chaque pièces, arrosage automatique, électricité revue récemment.
La maison idéale pour une belle vie de famille !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 650 m2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • dressing (1,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre1 (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, toiture de 2014, électricité remise aux normes
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 142
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : DRAVEIL
        • Code postal : 91210
        • Population :
        • Département : Essonne (91)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 32 avenue Henri Barbusse
        • 91270 VIGNEUX SUR SEINE

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          La commune de Vigneux-sur-Seine est située à 18 kilomètres au sud-est de Paris et au nord-est du département de l’Essonne. Vigneux-sur-Seine est une ville ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : office professionnel de la transaction immobiliere
          • SIRET : 43171240500049
          • RCS : 431712405 RCS EVRY
          • Capital Social : 7622 EURO €
          • Adresse du siège Social : 32 avenue henri barbusse
          • Téléphone : 01 69 39 40 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR17 431 712 405
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 91012016000006020 délivrée par la CCI de : ESSONNE , 2 Cours Mgr Roméro, 91004 Évry, ESSONNES
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ
          • Numéro ORIAS : 07 001 542
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Agence respirant la bonne humeur et donnant une image très professionnelle. Ravi de cet achat, encore merci à monsieur Baret Anthony de l'agence de Vigneux sur Seine qui a donné et donne une très belle image de l'agence Century 21 de part son investissement et son professionnalisme.