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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 99 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 99 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 23565 Faire estimer mon bien

CHOISY LE ROI - Parc de la Mairie.
Au sein d'une copropriété recherchée, au 2ème dernier étage, venez découvrir ce grand appartement de 5 pièces principales de 115m² au sol.
Il comprend une entrée donnant sur un beau séjour cathédral de 41m² au sol avec balcon, et baigné de soleil car exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un dégagement desservant 3 belles chambres d'au moins 12m² et dont la plus grande avec un balcon une avec sa salle de bains.
Vendu avec 2 parkings extérieur et possibilité d'une place de parking en sous-sol en sus.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa clarté, sa tranquillité et sa situation.
A deux pas du Parc de la Mairie et du futur tramway T9, des écoles et des commerces, il se situe à 5 min à pieds de la gare RER C "Choisy le Roi".

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

Les Plus

  • rue et interieur copro

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1900 €

A proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 1 min
  • Ecole : 5 min
  • RER : 5 min
  • Parcs : 2 min

Les performances énergétiques

  • 158
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        Choisy Le Roi - © by 1quidam via fr.wikimedia.org
        • Commune : CHOISY LE ROI
        • Code postal : 94600
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 12 boulevard des Alliés
        • 94600 CHOISY LE ROI

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : ACV
          • SIRET : 79450390400011
          • RCS : 794503904
          • Capital Social : 7 500€ €
          • Adresse du siège Social : 12 boulevard des Alliés - 94600 CHOISY LE ROI
          • Téléphone : 01 46 81 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR79794503904
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 9401 2017 000 021 616 délivrée par la CCI de : PARIS Ile de France , 27 avenue de Friedland - 75008 PARIS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACV relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : François Casteignau, Monsieur le Président du Conseil départemental Hôtel du département 94054 CRETEIL CEDEX - Site Internet : https://www.valdemarne.fr/a-votre-service/action-sociale/mediation-departementale .
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        Lors de ma recherche visant l’acquisition de ce bien immobilier, l'agent CENTURY 21 Monsieur SINGKHAM à parfaitement pris en considération mes différents critères (prix, surface, situation du bien ect..) et réussi à dénicher le bien idéal. De plus, durant l'intégralité du processus d'acquisition ( de la négociation du prix auprès du vendeur ,jusqu'à la signature auprès du notaire ) ce dernier était présent sans jamais ménager son temps et ses précieux conseils qui étaient toujours utiles lors de mon premier investissement . Un service de qualité!

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        Nous avons été bien accueillis à l'agence. L'agent qui nous a pris en charge était très gentil et efficace pour nous trouver rapidement ce que nous cherchons.