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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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145 000 €
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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11426 Faire estimer mon bien

EN PLEIN COEUR DU VILLAGE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT RENOVE AVEC BEAUCOUP DE GOÛT.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous ne resterez pas insensible aux nombreux attraits de ce bel appartement qui possède tous les atouts pour vous séduire.
Un superbe salon/séjour spacieux et traversant ouvre sur un balcon de 8 m2 exposé ouest pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine, moderne et indépendante possèdent tous les équipements nécessaires et vous offre un espace convivial . Trois belles chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendants complètent ce bel ensemble , idéal pour vie de famille.
Proche A9, Montpellier, Sète, Balaruc et plages.
Vente appartement GIGEAN 34770, achat appartement GIGEAN 34770, agence immobilière GIGEAN 34770.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
    • Entrée avec placard (4,0 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre avec placard (12,0 m2)
    • Chambre avec placard (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : 2 points de fermeture + 1 clé immeuble
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants electriques télecomandé
  • Balcon
  • Parking
  • Wc suspendu

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Installation de thermostats individuels sur radiateurs dans chaque appartement pour personnaliser sa consommation. Goudronnage du parking et privatisation des places par système T Etanchéité du toit de l'immeuble refaite en 2017
  • Taxe foncière : 800 €

A proximité

  • Autoroute : 3 kms
  • centre village : 100 m

Les performances énergétiques

  • 310
  • 72

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 310 [rang E]

Valeur GES : 72 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Gigean en un clin d'œil

        • Commune : GIGEAN
        • Code postal : 34770
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Activ Immo

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        • 52 route de Montpellier
        • 34140 MEZE

        L’actualité de notre agence

        Ce musée de site est un des rares exemples français de villa gallo-romaine présentée "in situ". L'histoire et le fonctionnement du domaine agricole sont présentés ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL ACTIV IMMO
          • SIRET : 49043432100025
          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE , 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Activ Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 103 biens à vendre

        • 16 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        9.3/10

        Très bien reçu à l'agence de Meze 34, tout a été mis en place pour que je parvienne à acquérir mon bien malgré une situation un peu compliquée pour y…  Lire la suite

        Anne B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Anne B. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien reçu à l'agence de Meze 34, tout a été mis en place pour que je parvienne à acquérir mon bien malgré une situation un peu compliquée pour y parvenir. Ils ont été extrêmement professionnel, attentifs, dans une ambiance rassurante et chaleureuse.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci Madame pour votre commentaire sur notre façon de travailler, nous sommes ravis de vous avoir accompagné lors de votre projet d'achat, félicitations pour votre acquisition !

        10/10

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'…  Lire la suite

        Bernard et Martine M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard et Martine M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'ils ont apporté à mon projet.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci infiniment pour votre gentil commentaire cela nous touche beaucoup ainsi que pour votre confiance sans cesse renouvelée lors de vos divers projets. A très bientôt pour votre crémaillère !

        7.5/10

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé. 

        Bernard et Lydie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bernard et Lydie M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé.