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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

Réf: 38389

385 500 €

Description Réf: 38389 Faire estimer mon bien

Talence Les Généraux - Belle maison de caractère de plain pied offrant un beau jardin intime sans vis à vis. A deux pas des groupements scolaires, école Paul Lapie, et des Universités, elle dispose d'un fort potentiel aménageable, le tout à deux pas des commodités et de la ligne B du Tramway. Intégralement à rénover, elle dispose de 3 chambres, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante avec souillarde. Salle de bains et WC indépendants. Sur 300m² de parcelle environ exposée plein Ouest, la maison, non mitoyenne, dispose également d'un garage en fond de parcelle. Coup de coeur assuré à vos projets !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison à rénover
  • Style de Maison : Maison individuelle
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 294 m2
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Souillarde (2,1 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Garage (18 m2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1103 €

A proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Accès rocade

Les performances énergétiques

  • 300
  • 80

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 80 [rang F]

Tout savoir sur les diagnostics

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

        L’actualité de notre agence

        Située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, Voisine de Bordeaux, Talence compte plus de 42 000 habitants, ce qui la positionne au ...

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .

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        7.5/10

        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professi…  Lire la suite

        frederic S.
        Client Acheteur après acte de vente
        frederic S. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ce n’est pas sans raisons que l’agence Century 21 Talent Immobilier existe depuis 20 ans. Des agents immobiliers qui offrent un service très professionnel sans se prendre au sérieux. Un grand merci à toute m’equie. Je recommande à 100%.

        10/10

        Contact très professionnel réactivité face aux questions rapidité d exécution très bon contact humain hyper disponible  

        OLIVIER G.
        Client Acheteur après acte de vente
        OLIVIER G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Contact très professionnel réactivité face aux questions rapidité d exécution très bon contact humain hyper disponible

        10/10

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        MORELLE V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci

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