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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 670 Faire estimer mon bien

Maison plain-pied, 113 m², 3 chambres, terrain de 1098 m², proche centre-ville de Gujan-Mestras.

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à Gujan-Mestras dans un quartier calme, proche du centre-villle, cette maison traditionnelle de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, un séjour exposé SUD-OUEST avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Vous retrouverez un garage de 18m2 attenant à la maison et surtout un magnifique garage indépendant de 35m2 prêt à être aménagé en dépendance.

Vous profiterez également d'un vaste terrain de 1098 m².

Coup de cœur pour cette charmante maison idéalement située proche des commodités et de la gare de Gujan-Mestras.

N'hésitez pas à retrouver l'ensemble de nos annonces sur notre site www.century21addi.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 1098 m2
    • entrée + dégagement (11,2 m2)
    • Séjour (49,5 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Garage indépendant (35 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur+cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries
  • Taxe foncière : 1618 €

Les performances énergétiques

  • 133
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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        Gujan-Mestras © By Pline via fr.wikimedia.org
        • Commune : GUJAN MESTRAS
        • Code postal : 33470
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Duprat Donnesse

        CENTURY 21 Duprat Donnesse

        • 54 cours de Verdun
        • 33470 GUJAN MESTRAS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
          • SIRET : 82489705200018
          • RCS : 824897052
          • Capital Social : 3000 €
          • Adresse du siège Social : 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS
          • Téléphone : 05 57 15 19 09
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR08824897052
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3301.2017.000.017.114 délivrée par la CCI de : Bordeaux , Place de la Bourse, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Notre expérience, c'est la rencontre d'une équipe jeune, très professionnelle et surtout extrêmement chaleureuse. Nous n'oublierons jamais la bouteil…  Lire la suite

        Catherine et Philippe B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Catherine et Philippe B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre expérience, c'est la rencontre d'une équipe jeune, très professionnelle et surtout extrêmement chaleureuse. Nous n'oublierons jamais la bouteille de vin, le bouquet de fleurs et le gentil petit mot que nous avons trouvés en entrant pour la première fois dans notre maison. Nous n'avions jamais fait l'objet d'autant de délicatesse de la part d'agents immobiliers.

        Marion Duprat-Gaud
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Sincèrement touchée par votre commentaire, nous nous efforçons chaque jour d'apporter la meilleure expérience immobilière à nos clients. Nous avons pris plaisir à vous accompagner dans votre achat à La Hume. 1000 MERCIS, Marion

        10/10

        Excellent contact commercial et humain, mais toutes les agences Century ne sont pas au niveau de l'agence Duprat Donesse, loin s'en faut. Ceci étant,…  Lire la suite

        Catherine et Philippe B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Catherine et Philippe B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent contact commercial et humain, mais toutes les agences Century ne sont pas au niveau de l'agence Duprat Donesse, loin s'en faut. Ceci étant, nous aurions préféré éviter de signer un compromis tournant, sachant que nous étions disponibles pour rencontrer les vendeurs.

        Marion Duprat
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous sommes heureux d'avoir pu vous réconcilier avec les agents immobiliers. Merci de votre confiance, Marion Duprat

        10/10

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES.…  Lire la suite

        Lucette R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lucette R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES...

        Vincent Donnesse
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous avons été très heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat d'un appartement à Gujan-Mestras. Votre commentaire nous touche énormément et nous ne manquerons pas de féliciter Thomas. Merci de votre confiance. Vincent Donnesse