Tél : 0557358181




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 3 pièces - 77 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
373 300 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 77 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38416 Faire estimer mon bien

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente - Talence Barrière Saint Genès, une maison bordelaise à faire revivre. Idéalement située dans ce quartier réputé pour ses écoles et sa qualité de vie exceptionnelle, vous n'aurez plus besoin de votre voiture, car vous serez à 10 minutes seulement de la rue Sainte Catherine par le tram B.
La façade aura su conserver le charme authentique de l'architecture Bordelaise fin XIXème. La porte massive en bois s'ouvre sur une belle entrée où rien n'a changé. Vous y retrouverez les carreaux d'époque et l'escalier en pierre qui ont traversé le siècle en très bon état de conservation.
Le rez-de-chaussée lumineux, haut de plafonds, avec au sol, son parquet massif, est composé d'un séjour-cuisine de 30 m² environ, d'un WC et d'une courette orientée Sud Est.
A l'étage, le palier dessert deux vastes chambres d'environ 15 m² chacune et une salle de bains.
Le tout est édifié sur un grand sous-sol qui pourra être aménagé.
Laissez libre cours à vos idées de décoration pour redonner à cette maison bordelaise, l'âme qu'elle mérite et le charme de la pierre. Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Bordelaise
  • Style de Maison : Bordelaise
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 49 m2
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cour (2,3 m2)
    • Cave (39,7 m2)
    • palier 1er (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille

Les Plus

  • Rue/patio

À savoir

  • Travaux récents : chaudiére 2012 toiture 2015 entretien
  • Taxe foncière : 909 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Talence

  • Prix moyens constatés en région AQUITAINE

  • Biens à vendre à Talence

    • Les habitants de Talence

      • Taux d'impositions à Talence

        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur Talence

        Contrairement à nombre de villes d’Aquitaine, Talence n’entra dans l’Histoire qu’à la fin de l’Ancien Régime, ...

        Nos experts parlent de : Talence

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Talent Immobilier

        CENTURY 21 Talent Immobilier

        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

        L’actualité de notre agence

          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
        • 35 biens à vendre

        • 4 biens à louer

        • 2 offres d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        MORELLE V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci

        10/10

        Professionnelle et disponibilité du personnel à l'agence et du suivi de l'agent immobilier. 

        sophie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        sophie C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Professionnelle et disponibilité du personnel à l'agence et du suivi de l'agent immobilier.

        10/10

        Je le ferai dès la vente faite  

        OLIVIER G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        OLIVIER G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je le ferai dès la vente faite