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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 281 Faire estimer mon bien

Adorable maison contemporaine!
Bordeaux, limite Pessac.
Century 21 talent immobilier vous propose une charmante maison familiale de 6 pièces et 124m² habitable.
Sa localisation est très intéressante, proche de toutes les commodités.
Les écoles LOUCHEUR-BECHADE, les transports avec les lignes de bus 4,8, et 11, les commerces de la Médoquine et du cours Galliéni sont tout proche.
Située dans une rue très peu passante, elle profite d'un réel calme.
Idéal pour y installer votre famille, elle offre de beaux volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Sur l'avant, un charmant jardin vous accueille.
Bien aménagée, en réz-de-chaussée un hall d'entrée donne accès à un grand salon lumineux, avec double sorties sur véranda.
La cuisine semi-ouverte, est toute équipée et très spacieuse.
A l 'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres, très claires et équipées de dressing.
La salle d'eau, est également confortable avec une double vasque, une baignoire, et un w-c indépendant.
Très fonctionnelle, elle dispose d'un grand garage pouvant loger deux véhicules.
Vous souhaiter une autre pièce?
Aucun problème! La maison possède des combles aménagés de 20m² utiles pouvant être encore amélioré.
Ce n'est pas tout! une dépendance en fond de jardin, disposant de l'eau et de l'électricité (possibilité de l'agrandir), peut être aménagé en studio ou autres selon vos besoins!
Et, un SUPERBE JARDIN paysagé sur l'arrière, de plus 140m², sans vis-à-vis, vous permettra de vous prélassez, et fera le bonheur des enfants!
Une petite remise à votre gout, et vous vous y sentirez chez vous.
Elle et vraiment parfaite, n'attendez plus!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Véranda (19,8 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Combles (6,2 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Les performances énergétiques

  • 7

Les performances énergétiques


Valeur GES : 7 [rang B]

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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500052
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 Talence
          • Téléphone : 05 57 22 21 36
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 764 126 377 95
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 place de la bourse 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
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          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France, 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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