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Maison à vendre - 8 pièces - 169,71 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 169,71 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 25576

AVON
Secteur calme et recherché, agréable maison de ville en pierre de huit pièces aux vastes volumes sur deux étages, offrant une spacieuse cour intérieure ombragée et aménagée.

Au rez-de-chaussée : un vaste atelier de plus de 120 m² dont deux pièces supplémentaires permettant un éventuel usage indépendant, local, boutique, bureau. Véritable potentiel pour l'aménagement d'un loft , vue dégagée sur la cour intérieure, sas d'entrée, chaufferie/buanderie, vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon/séjour lumineux, deux chambres, wc dont une suite parentale ouvrant sur la cour intérieure.

A l'étage ; quatre chambres confortables, salle d'eau et wc.

Travaux de finitions et d'aménagement à prévoir sur certaines pièces de la maison. A la recherche de vastes volumes, amoureux de la rénovation, cette maison est pour vous ! Idéalement située, à proximité de la Gare, des écoles, des commerces, de la Forêt de Fontainebleau. Laissez-vous séduire par son potentiel !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 318,1 m2
  • Surface habitable : 169,7 m2
  • Surface terrain : 375 m2
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chaufferie (9,8 m 2)
    • Cuisine (18,1 m 2)
    • Séjour (23,1 m 2)
    • Dégagement 2 (5,7 m 2)
    • suite parentale (15,1 m 2)
    • Salle de bains avec WC (6,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Salle d'eau + WC (5,6 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Chambre 3 (14,4 m 2)
    • Chambre 4 (16,4 m 2)
    • Chambre 5 (18,9 m 2)
    • Chambre 6 (22,4 m 2)
    • garage (121,0 m 2)
    • pièce (7,5 m 2)
    • pièce (10,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • cour et rue
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage fait. Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : Finitions à l'étage (enduits, peintures...)
  • Taxe foncière : 1512 €
A proximité
  • Calme
  • Commerces du Vieil Avon
  • Ecole maternelle et primaire
  • Gare d' Avon
  • Forêt
  • Parc du château
  • Maison dans la Vallée
  • accès A6
Les performances énergétiques
  • 160
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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  • Commune : AVON
  • Code postal : 77210
  • Population :
  • Département : Seine-et-Marne (77)
  • Région : ILE-DE-FRANCE

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