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maison à vendre 5 pièces - 91,86 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 7580

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 91,86 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Située à deux pas de l'école et du parc Athéna, dans le quartier résidentiel du Technopole de Château-Gombert, nous vous proposons à la vente cette maison récente, en très bon état, située dans une résidence sécurisée. Au calme absolu, sans vis à vis, elle se compose d'un séjour très lumineux d'environ 45 m2 et d'une cuisine indépendante moderne et équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une donnant sur terrasse et une salle de bains et wc. Vous profiterez des nombreuses terrasses de la maison ainsi que du jardin piscinable. Garage, 2 places de parking privative et facilité de stationnement.

Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Clim réversible
  • Conduit cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Volets bois
  • Garage
  • Terrasse
  • Alarme
  • Rangements
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 2008 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 197
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

04 91 68 92 00
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MARSEILLE (13013)

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