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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 97 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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195 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 97 m2 - REIMS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 13833 Faire estimer mon bien

Votre résidence doit être spacieuse, lumineuse et surtout, dans un environnement calme et résidentiel ?
Nous vous proposons ce bel appartement de prêt de 100m²au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue situé Rue de Pargny, proche de toutes les commodités (transports, commerces, fac, médecin) et à deux pas du Centre-Ville de Reims.
Son salon-séjour de 26.20m² prolongé par une terrasse coté jardin, sa grande cuisine séparée, sa salle de bain, sa salle de douche, ses deux WC dont un séparé et sa buanderie ne vous laisseront pas indifférent !
Envie de repas en extérieur ? La terrasse et le balcon n'attendent plus que vous !
La partie nuit se compose quant à elle de 3 belles chambres dont une avec accès balcon.
Une cave en sous-sol complète ce bien !
Que pouvons-nous demander de plus ? Un box fermé peut-être ? Ce magnifique apparentement vous est proposé avec un box fermé en sous-sol.
Et comme une visite vaut mieux que toutes les explications, n'hésitez pas à nous contacter pour en effectuer une !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • lingerie (2,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1520 €
  • Charges de copropriété : 166 €

Les performances énergétiques

  • 115
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1994,76 €
  • Pas de procédure de cours
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        Reims - © stephane - Fotolia.com
        • Commune : REIMS
        • Code postal : 51100
        • Population :
        • Département : Marne (51)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        CENTURY 21 Martinot Immobilier

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        • 9 rue des Elus
        • 51100 REIMS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence A de Champagne
          • SIRET : 38307632000019
          • RCS : 383 076 320 REIMS
          • Capital Social : 7 700 euros €
          • Adresse du siège Social : 9 rue des élus 51100 REIMS
          • Téléphone : 03 26 47 34 34
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 353 830 763 20
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 51022016000008829 délivrée par la CCI de : CCI DE LA MARNE , 5 rue des Marmouzets 51000 REIMS, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conseil, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Nos clients donnent leur avis

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        Tout fut parfait: accueil, investissement du personnel, compréhension de notre projet (Fabien a été très pro ! Il a pris le temps de nous écouter, de…  Lire la suite

        Dominique et Virginie H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Dominique et Virginie H. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tout fut parfait: accueil, investissement du personnel, compréhension de notre projet (Fabien a été très pro ! Il a pris le temps de nous écouter, de Bien nous comprendre et a affiné sa compréhension par des questions pertinentes. Il a ensuite travaillé sur notre projet afin de nous préparer quelques visites ciblées. Il nous a donc fait visiter 3 maisons totalement dans nos critères et budget et de suite nous avons craqué pour l'une d'elles ce qui prouve le talent de ce conseiller). Félicitations à lui !

        Fabien BONNEAU
        Conseiller de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Madame, Monsieur, merci beaucoup je ne m'attendais pas à autant d'éloges, merci d'avoir été aussi disponible et je serais ravi de venir boire une coupe de champagne avec vous pour fêter votre aménagement.

        10/10

        J’ai été accompagnée sérieusement et de façon parfaite par M Fabien Bonneau, du début à la fin dans mes transactions achat et vente simultanées. Je …  Lire la suite

        Angelika V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Angelika V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J’ai été accompagnée sérieusement et de façon parfaite par M Fabien Bonneau, du début à la fin dans mes transactions achat et vente simultanées. Je ne peux que chaleureusement recommander ce Monsieur ainsi que votre agence auprès de mes nombreuses relations. Je voudrais encore une fois souligner le professionnalisme et la gentillesse de M Fabien Bonneau qui m’a été d’un Grand secours et qui m’a permis d’aboutir dans mes réalisations en toute confiance. Merci à lui et toute votre équipe!

        Fabien BONNEAU
        Conseiller de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Bonjour et merci pour ce gentil commentaire sur mon travail suite au questionnaire "acte authentique". La confiance est importante dans ce métier et je ravi que vous m'ayez fait confiance ainsi qu' à toute l'équipe Century 21.

        8.8/10

        L'agent immobilier était à l'écoute et a toujours répondu à mes questions avec professionnalisme et gentillesse. Néanmoins les frais d'agence sont un…  Lire la suite

        Marie-lise D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-lise D. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent immobilier était à l'écoute et a toujours répondu à mes questions avec professionnalisme et gentillesse. Néanmoins les frais d'agence sont un peu élevés pour un studio.

        Léa MEUNIER
        Conseillère de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Bonjour Madame, merci d'avoir pris le temps de laisser un commentaire et nous prenons en compte votre remarque concernant nos honoraires.