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Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - LAGARDELLE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - LAGARDELLE SUR LEZE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 20614 Faire estimer mon bien

Pssst... Approchez, approchez... Connaissez-vous la commune de Lagardelle ? Commune qui se trouve à seulement 20 minutes de Toulouse, limitrophe avec Eaunes et Labarthe sur lèze.. Je suis située en plein cœur de ce charmant village où l'on peut trouver crèche, école, commerces de proximité, parcs de jeux pour les tout petits et parcours de santé pour les plus grands. Mes propriétaires trouvent très agréable de pouvoir se rendre à toutes ces commodités à pied. Les transports en commun pour aller au lycée de pins justaret ou au collège de Labarthe sur lèze sont très proches également. Parlons un petit peu de moi maintenant... Je suis très récente puisque j'ai été construite en 2013 avec des matériaux d'excellentes qualités. Je suis un parfait mélange de très contemporain grâce à toutes mes fonctionnalités derniers cri et d'ancien avec mes plafonds cathédrales et mes poutres apparentes. Ma superficie est de 185 m² avec une pièce de vie à couper le souffle... Pourquoi ? Tout simplement car elle mesure 58 m² et qu'elle donne directement accès à la piscine et à la terrasse couverte en empruntant une baie vitrée traversant la cuisine et le séjour. Un vrai bonheur !! La cuisine ouverte sur le séjour est spacieuse et fonctionnelle. Tout est parfaitement optimisé... Mes quatre chambres gigantesques sont toutes dotées de salle d'eau et de dressing. La suite parentale comme mes propriétaires l'appellent est à couper le souffle mais... chuuut... Je n'en dis pas plus, je vous laisse la surprise... L'extérieur est agréable et cosy. On s'y sent de suite très bien. Me voir c'est m'adopter, mes propriétaires ont pris un grand soin de moi et m'ont construite avec les meilleurs matériaux. Après tout ça le meilleur reste de la visiter et de découvrir par vous même ... Je vous attends...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 221 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • dressing (5,0 m2)
    • Dressing 2 (3,5 m2)
    • dressing (10,2 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air air electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi taloché
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Piscine
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Décennale
  • Porte garage auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €

Les performances énergétiques

  • 90
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        • Commune : LAGARDELLE SUR LEZE
        • Code postal : 31870
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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          • Raison sociale : SAS JL IMMO
          • SIRET : 81184066900022
          • RCS : 811 840 669
          • Capital Social : 10 000€ €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Verte Campagne 31120 LACROIX-FALGARDE
          • Téléphone : 05 61 76 46 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 41811840669
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3101 2016 000 015 374 délivrée par la CCI de : Haute-Garonne , 31000 TOULOUSE, France
          • Nom et Adresse du garant : AXA 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un premier achat et une grande réussite. Un agent immobilier disponible, professionnel et fort sympathique, pour un accompagnement tout au long de notre parcours (de la recherche du bien immobilier à la signature de lacte authentique). Nous en garderons un très bon souvenir.

        Julien L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

        Cyriaque et toute l'équipe ont été ravi de vous accompagner jusqu'à l'aboutissement de votre projet. L'excellent souvenir est partagé !

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        Je recommande l'agence de Lacroix Falgarde. Excellent accueil, très professionnel, une équipe dynamique et efficace.

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

        Encore merci d'avoir fait appel à notre agence, nous espérons que votre emménagement vous donne entière satisfaction.

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        Agent immobilier sérieuse, aimable et réactive. Très agréable de collaborer dans ces conditions.

        Julien L
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lacroix Immobilier

        Julie a été ravie de vous accompagner dans l'acquisition de votre bien et vous souhaite un bon emménagement !