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Maison à vendre - 4 pièces - 122,84 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 122,84 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13113

Castelnau de Guers, charmante commune dotée de toutes commodités, idéalement située à la sortie de la A75 ainsi que de Pézenas et ses garrigues, et à 20 minutes de la mer.
Gros potentiel pour cette maison de village de 180 M², à rénover totalement à son goût, bénéficiant en plus d' un garage de 30M².
La maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre, ainsi que d'un coin arrière cuisine ou buanderie, et un wc.
A l'étage, deux très grandes chambres lumineuses, une pièce noire, une salle d'eau, et un wc supplémentaire.
Au second et dernier niveau, des combles de plus de 60 M², avec une belle hauteur sous plafond et dalle béton permettrons de laisser libre court à son imagination.

Potentiel, surface, garage et commune, sont les points forts de ce bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Century21 Agi Immobilier Pézenas au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 209,8 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
    • Séjour (17,6 m 2)
    • Cuisine (20,2 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)
    • Buanderie 2 (3,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 1 (24 m 2)
    • Chambre 2 (20 m 2)
    • Pièce (15,9 m 2)
    • Couloir (6,3 m 2)
    • WC 2 (1,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Placards
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 559 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
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        Castelnau de guers en un clin d'œil

        • Commune : CASTELNAU DE GUERS
        • Code postal : 34120
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,7/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        453
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

        Fanny D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fanny D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.

        8/10

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…  Lire la suite

        Monique B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Monique B. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

        Marie
        Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.  Lire la suite

        Rachid F.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Rachid F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

        Philippe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.