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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6362 Faire estimer mon bien
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MAUREILLAS-LAS-ILLAS: Proche centre ville Jolie Villa Non Mitoyenne d'excellente construction, de type T4 d'environ 107 m2 de surface habitable avec studio indépendant de 20m2.
Située dans un secteur résidentiel et calme, à proximité de Céret et de la Catalogne sur une agréable parcelle arborée de 2100 m2 sans Vis-à-Vis et bénéficiant d'une vue IMPRENABLES sur LE CANIGOU, le village...
Cette Villa se compose En Rez-de-Chaussée: Un grand garage de 38m2, 2 chambres, salon et salle d'eau/WC;
A l'étage/ rez-de-jardin : Entrée, grand Séjour/Salon 37m2 avec cheminée donnant sur une Terrasse à l'Ouest avec vue imprenable (Canigou..), une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, Dégagement, 1 chambre, Salle de Bains et WC indépendant.

Environnement et cadre très agréable pour cette Villa qui est parfaitement entretenue et a été entièrement modernisée de 2005 à 2007.
Belle plage piscine et joli studio indépendant de 19.9m2, avec terrasse couverte . Point de vue remarquable sur en haut de la propriété ou une terrasse est aménagée..
Pour amoureux du Vallespir, des Pyrénées Méditerranée !

MAUREILLAS-LAS-Illas: Walking distance to the shops and restaurants; This beautiful detached 4 bedroom Villa with a swimming pool offers 107 m2 of habitable space and a self contained studio of of 20m2.

Located in a quiet residential area, close to Céret and Catalonia on a pleasant plot of 2100 M2 non overlooked and breathtaking view of the CANIGOU and the village...

This Villa offers on the ground floor: a large garage of 38m2, 2 bedrooms, living room and Shower room /WC;

On the garden floor upstairs: Entrance, large living / Dining room 37m2 with fireplace overlooking a West facing terrace with breathtaking views (Canigou..), a separate fitted kitchen overlooking the terrace, 1 bedroom, a bathroom and a separate WC.

Located in a beautifull setting and is perfectly maintained and has been fully modernized from 2005 to 2007.

Beautiful Terraced Pool and a lovely self contained studio of 19.9 m2, with covered terrace.

Fabulous views from the top of the property where a terrace is laid out..

For lovers of the Vallespir, the Pyrenees Mediterranean!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 2100 m2
    • Studio (19,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m2)
    • Cuisine / Séjour (15,1 m2)
    • Terrasse couverte (7,5 m2)
    • Terrasse (10,8 m2)
    • Habitation Principale (106,9 m2)
    • Porche couvert Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Terrasse (25,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Escalier (2,7 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Garage (38,1 m2)
    • Terrasse couverte (25,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Brique et crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • + studio
  • Moustiquaire
  • Volets roulants
  • Piscine 9x4,5
  • Calme
  • Vue dégagée 360°
  • 2 salles de bains
  • 2 wc
  • Tout à l'égout
  • Non mitoyenne
  • Commoditès proche
  • Mer et montagne proches
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrasse carrelée
  • Construction traditionnelle
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Tableau élextrique refait en 2006, rénovation complète bas de la maison 2005, studio 2007 avec tableau electrique indépendant, isolation fibre de verre, liner piscine neuf de 2017 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1877 €

A proximité

  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

  • 183
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Maureillas las illas en un clin d'œil

        • Commune : MAUREILLAS LAS ILLAS
        • Code postal : 66480
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 2 Avenue Simon Battle
        • Résidence Tins'Simo Parc
        • 66400 CERET

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          • Raison sociale : gence des Cerisiers
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          • RCS : 513302661
          • Capital Social : 6.000 € €
          • Adresse du siège Social : 2, Boulevard Simon Batlle, Résidence Tins'Simo Parc, 66400 CERET
          • Téléphone : 04 68 21 21 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR1551330266100014
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6601 2018 000 032 771 délivrée par la CCI de : CCI de PERPIGNAN et des Pyrénées-Orientales , Palais consulaire - Quai de-Lattre-de-Tassigny - BP 10941 - 66020 PERPIGNAN, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1, Cours MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Greffe du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN, 4, Rue André Bosch BP441 66884 PERPIGNAN Cedex - Site Internet : www.greffe-tc-perpignan.fr .
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        bonjour nous sommes entré dans l'agence pour nous renseigné sur les possibilités d'achat pour un appartement sur Céret et le directeur nous a très ai…  Lire la suite

        Michel M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michel M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour nous sommes entré dans l'agence pour nous renseigné sur les possibilités d'achat pour un appartement sur Céret et le directeur nous a très aimablement accueillies; dès le lendemain, ils nous ont fait visiter quelques logements et nous avons eu un coup de cœur pour un appartement, ils sont très professionnels ; ils se sont occupé de tout...pour le compromis et l'achat chez le notaire...vraiment nous sommes très satisfaits de l'agence Century21 de Céret...Nous remercions sincèrement le directeur et le personnel de l'agence

        8.9/10

        Je suis rassurer par votre enseigne, et j'ai chercher essentiellement les annonces des agences c21. En ce qui concerne l'agence des cerisiers, mes p…  Lire la suite

        Patrick D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Patrick D. 8.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis rassurer par votre enseigne, et j'ai chercher essentiellement les annonces des agences c21. En ce qui concerne l'agence des cerisiers, mes premiers contacts ont été téléphoniques, et la voix de la personne qui m'a répondu m'a vraiment mis en confiance. J'ai apprécier qu'elle ne semble pas forcer la vente et reconnaissant meme quelques défauts sur le bien en question.

        Jean MOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence des Cerisiers

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis de vous accompagner pour votre acquisition !

        10/10

        Toute l'équipe de CENTURY 21 de CERET est très professionnelle et très à l'écoute des clients. Tout est mis en oeuvre pour que les clients (vendeurs …  Lire la suite

        Eric et Murielle G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Eric et Murielle G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Toute l'équipe de CENTURY 21 de CERET est très professionnelle et très à l'écoute des clients. Tout est mis en oeuvre pour que les clients (vendeurs comme acheteurs soient satisfaits) Nous recommandons fortement cette agence et n'hésiterons pas à les solliciter lorsque nous exprimerons un autre besoin. Merci à toute l'équipe pour sa gentillesse.