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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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LE ROURET: EXCLUSIVITE. Située dans un secteur résidentiel, cette maison récente construite en 2009 est au calme absolu, proche du village, à 20 mn de la technopôle de Sophia Antipolis et à moins de 30 mn de l'aéroport de Nice et de Cannes. Profitant d'une très jolie vue dégagée lointaine et mer, sur une surface d'environ 130 m² et sur 2 niveaux, le rez de jardin vous offre une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine ouverte, un wc invité et une chambre parentale avec sa salle de douche et dressing. A l'étage on trouve deux belles chambres avec une salle de douche et wc séparé. Grande buanderie, chalets de jardin. Le tout sur un joli terrain de 1500 m² avec piscine, arrosage et éclairage automatique, vaste terrasse.
La maison bénéficie encore d'un COS résiduel de 20m² environ.
Il ne reste plus qu'à vous y installer.

THE ROURET: SOLE AGENT. Located in a residential area, this recent house built in 2009 is absolutely quiet, close to the village, 20 minutes from the Sophia Antipolis technology park and less than 30 minutes from Nice airport and Cannes. Enjoying a beautiful distant sea view, on a surface of approximately 130 m² and on 2 levels, the ground floor offers an entrance, a living room dining room, an open kitchen, a guest toilet and a large bedroom with its shower room and dressing. On the first floor you will find two nice bedrooms with a shower room and separated toilet. Large laundry room, garden chalets. The whole on a nice ground of 1500 m ² with swimming pool, watering and automatic lighting, vast terrace.
The house still benefits from a residual COS of 20m ².
It only remains to install you there.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre de maître (15,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009

Equipement

  • autre : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi frotassée fin
  • Double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Abris de jardin
  • Calme absolu
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Chambre de plain-pied
  • Contemporain
  • Cos résiduel
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Eclairage de jardin
  • Jardin paysager
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Puit
  • Vue mer dégagée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • autre
  • Dégagée,aperçu mer

À savoir

  • Travaux récents : AUCUN Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : AUCUN

A proximité

  • - 30 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • aperçu mer
  • Calme
  • dominant
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

  • 160
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]


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        Le rouret en un clin d'œil

        • Commune : LE ROURET
        • Code postal : 06650
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL SYNERGIE
          • SIRET : 82048891400012
          • RCS : 820488914
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 92 92 20 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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