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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - ARMOY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - ARMOY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155573 Faire estimer mon bien

ARMOY - A 2' du contournement.
EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU LAC DE THONON.
Dans un environnement privilégié et particulièrement préservé, parfaitement au calme, jolie villa construite en 2016 (normes RT2012) sur un beau terrain sans vis-à-vis de 1200m²...
Etat neuf, prestations abouties et de qualité, décoration soignée, vue dégagée, volumes généreux, habitation très économe, cinq belles chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, spacieux double garage, nombreux stationnements sur la parcelle, ensoleillement garanti toute la journée... sont autant d'atouts non exhaustifs pour cette villa unique qui offre un cadre de vie exceptionnel...
Très rare, à visiter au plus vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 156,7 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC 1 (1,5 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Douche (2,3 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (47,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Espace médias/jeux (7,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol + convecteurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : tout, c'est neuf

Les performances énergétiques

  • 62
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 62 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        • Commune : ARMOY
        • Code postal : 74200
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 74200 THONON LES BAINS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LAC & CHABLAIS
          • SIRET : 52953419000010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 42000 €
          • Adresse du siège Social : 4 place du Marché
          • Téléphone : 04 50 83 02 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 205 295 341 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2016 000 014 333 délivrée par la CCI de : CCI de Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, Annecy
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3, avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nous sommes globalement satisfait par l agence et l agent immobilier. La seule chose que j aurais a reprocher est de ne pas avoir contrôler (et de ne pas nous en avoir informé) du manque de contrôle suivi de l entretien du matériel et de la maison. Autrement l agent immobilier c est montre réactif et agréable dans nos différentes demandes. Je le conseillerais dans problème.

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        Une interlocutrice à la fois sympathique, professionnelle et disponible, toujours en lien avec nous à chaque étape du projet. Pour terminer, une délicate attention le jour de la signature.

        Shéhérazade DJEFFEL
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Un grand Merci à Monsieur et Madame C. pour ce gentil commentaire. Toujours un réel plaisir d’accompagner nos clients vers un magnifique projet. Que la vie continue d’être pour vous pleine de belles aventures...