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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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245 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 45 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 61 Faire estimer mon bien

SAINT GERVAIS MONT BLANC, très bel appartement 3 pièces en duplex présentant une surface habitable de plus de 48 m². En parfait état, avec une exposition Ouest, ce logement peut offrir une rentabilité locative intéressante.
Au premier niveau : un grand séjour / cuisine équipée, une salle de douche, un WC indépendant, un grand balcon orienté à l'ouest offrant une vue magnifique sur le massif des Aravis et sur la vallée de l'Arve.
Au deuxième niveau : deux chambres éclairées par une fenêtre de toit, une mezzanine sur la pièce de séjour.
En dépendance : garage fermé.

A proximité immédiate du centre village (5 minutes à pieds).

Prix de vente : 245.000 € Honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
    • Séjour (23,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • palier (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

Les Plus

  • garage
  • Montagne

À savoir

  • Taxe d'habitation : 718 €
  • Taxe foncière : 606 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Les performances énergétiques

  • 290
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 290 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        St gervais les bains en un clin d'œil

        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Grisol Immobilier

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS
        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 75089555900011
          • RCS : 750 895 559 RCS ANNECY
          • Capital Social : 5 000 € €
          • Adresse du siège Social : 56 RUE DU MONT BLANC
          • Téléphone : 04 50 21 90 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 750 895 559 000 11 FR
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2018 000 034 066 délivrée par la CCI de : ANNECY , 5 Rue du 27E Bca, 74000 Annecy, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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