Tél : 02 23 50 00 00




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Appartement duplex à vendre - 4 pièces - 82 m2 - THORIGNE FOUILLARD - 35 - BRETAGNE

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Appartement duplex à vendre - 4 pièces - 82 m2 - THORIGNE FOUILLARD - 35 - BRETAGNE
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CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) Vous propose à la vente un duplex de 4 pièces baigné de soleil au cœur d'un écrin de verdure situé sur la commune de THORIGNE-FOUILLARD.

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement agencé comme une maison d'environ 83 m² comprenant un séjour avec une cuisine aménagée/équipée ouverte de 29 m² donnant accès à une terrasse de 11 m² exposé sud-ouest, un WC aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), un dégagement avec un grand placard penderie donnant accès au garage ; à l'étage 3 chambres (dont une chambre parentale avec placard), une salle-de-bains, un WC indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficierez des espaces paysagers communs, d'un garage fermé avec un espace buanderie et d'une place de stationnement extérieure.

A proximité de l'ensemble des commodités, des commerces, des transports (bus à 50 mètres), vous profiterez du centre-ville de THORIGNE-FOUILLARD avec un accès direct à RENNES via la N136.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de THORIGNE-FOUILLARD, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
06 68 59 45 30
reine.immobilier@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 979 €
  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 748 €
  • Charges de copropriété : 536 €

A proximité

  • Commerces : 600 m
  • Ecole : 700 m
  • Bus : 40 m

Les performances énergétiques

  • 90
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 536,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Thorigne fouillard en un clin d'œil

        • Commune : THORIGNE FOUILLARD
        • Code postal : 35235
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Reine Immobilier

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        • 27 boulevard Laënnec
        • 35000 RENNES

        L’actualité de notre agence

        Le marché de l'immobilier a le vent en poupe ! Pour les années 2016 et 2017 les prix ont atteint des niveaux records et la ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : MASSIA RANCHIN IMMOBILIER
          • SIRET : 82430935500017
          • RCS : 824 309 355 R.C.S Rennes
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 27, Boulevard René Laennec
          • Téléphone : 02 23 50 00 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 86 824309355
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3502 2017 000 015 870 délivrée par la CCI de : ILLE-ET-VILAINE , 2 Avenue de la Préfecture, 35042 Rennes, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1, Cours Michelet, 92 076 Paris La Défense
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : en cours de désignation, .
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        Très bon accueil, suivi, professionnel et conseils du Directeur de l'agence Mr De Massia. Nous recommandons fortement l'agence à notre entourage. Mai…  Lire la suite

        Aurélia V.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, suivi, professionnel et conseils du Directeur de l'agence Mr De Massia. Nous recommandons fortement l'agence à notre entourage. Maison acquise à côté de la gare de Rennes et au-delà de nos espérances. Très satisfait du contact et de tout les collaborateurs. Nous recommandons.

        Monsieur de MASSIA
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Reine Immobilier

        Bonjour Madame, Ce fut un réel plaisir d'être à vos côtés et de vous accompagner jusqu'à l'acte de vente de votre maison. L’ensemble de l'équipe vous souhaite un bon emménagement dans votre maison.

        10/10

        interlocuteurs à l écoute du besoin client , excellent suivi de la recherche du bien à la signature de l acte d achat Cordialement Pascale GONIDEC  Lire la suite

        Pascale G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Pascale G. 10/10
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        interlocuteurs à l écoute du besoin client , excellent suivi de la recherche du bien à la signature de l acte d achat Cordialement Pascale GONIDEC

        Monsieur de MASSIA
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Reine Immobilier

        Bonjour Madame, Nous vous remercions pour votre confiance et nous nous tenons à votre disposition pour vos projets. Nous avons été ravi d'aboutir à l'achat de votre appartement.

        10/10

        Un conseiller très à l'écoute, qui a su comprendre mes attentes et m'a accompagnée tout au long de mon projet.  

        Noemie E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Noemie E. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un conseiller très à l'écoute, qui a su comprendre mes attentes et m'a accompagnée tout au long de mon projet.