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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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299 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 13268

299 000 €

Description Réf: 13268

Bordeaux Chartrons/ Jardin Public : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, cet appartement d'environ 64 m² avec sa loggia et sa terrasse en RDC surélevé d'une résidence de 2017

Dès l'entrée vous accédez au séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée d'un ilot central pour vous permettre de recevoir vos amis en toute convivialité.

Les baies vitrées de l'espace de vie s'ouvrent sur une loggia de 7.50 m² ainsi que sur la terrasse filante de 11m².

L'appartement dispose de deux grandes chambres avec penderies et un accès sur la terrasse.

La salle de bain est spacieuse avec sa baignoire, sa vasque et le côté buanderie.

Une place de parking couverte sécurisée est également à votre disposition, ainsi que plusieurs locaux sécurisés pour ranger vos vélos.

Vous trouverez de beaux espaces verts au cœur de cette superbe résidence.

Les quais se situent à seulement 8 mn à pieds, ainsi que l'arrêt de tramway B « Cours du Médoc »

A proximité immédiate de la place Paul Doumer, de ses commerces et restaurants et seulement 15 mn du Jardin Public

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour / cuisine (27,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Loggia (11,8 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Balcon
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1290 €
  • Charges de copropriété : 90 €
Les performances énergétiques
  • 42
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 42 [rang A]

Valeur GES : 9 [rang B]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine hostachy, agent commercial (RSAC 44854642400053)
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  • Commune : BORDEAUX
  • Code postal : 33300
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 328
Authentifié par Qualitelis
Notes
Date :
Notes :
Date :
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Contact

CENTURY 21 Cabinet Rollin
32 cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX
05 57 87 79 79
cabinet.rollin@century21.fr