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Maison à vendre - 8 pièces - 300 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES

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424 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 300 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 3829 Faire estimer mon bien

Angoulême Nord Laissez-vous charmer par cette magnifique maison charentaise alliant l'ancien et le contemporain
Idéalement située sur une parcelle entièrement close de 2000m² cette bâtisse vous offres de nombreuses prestations de qualité
La maison, entièrement rénovée qui bénéficie déjà de 5 chambres, une cuisine de 30m², un salon de 40m² une arrière cuisine, un cellier , a reçu une extension contemporaine qui donne un cachet supplémentaire à ce bien de qualité et d'exception.
L'extension se compose d'une pièce de vie de 45 m² de 2 salles d'eau, WC et pool house.
La piscine, point de ralliement pour votre weekend d'été finira de charmer tous les occupants de cette maison
A visiter rapidement

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Fermette
  • Style de Maison : Charentaise
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2300 m2
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (17,2 m2)
    • Cuisine (29,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Cellier (26 m2)
    • Dégagement (21 m2)
    • atelier (7 m2)
    • Salon (45 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateurs fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

  • 81
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 81 [rang B]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        • Commune : CHAMPNIERS
        • Code postal : 16430
        • Population :
        • Département : Charente (16)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 211 rue Saint Roch
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : ALOHA IMMOBILIER
          • SIRET : 48116123000026
          • RCS : 481161230
          • Capital Social : 100000 €
          • Adresse du siège Social : 211 Rue Saint Roch 16000 ANGOULEME
          • Téléphone : 05 45 90 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR27481161230
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : TPM112 délivrée par la CCI de : CHARENTE , 7-9 rue de la préfecture CS92301-16023 ANGOULEME CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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