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Maison à vendre - 6 pièces - 195 m2 - ST OFFENGE DESSOUS - 73 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 195 m2 - ST OFFENGE DESSOUS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 11676 Faire estimer mon bien

ST OFFENGE A 20 minutes d'Aix Les Bains, dans un coin de verdure, nous vous proposons une maison qui ne manquera pas de séduire les amoureux de la pierre.

Elle prend place sur un terrain arboré d'une superficie de 2622 m2, le tout bénéficiant d'une vue dégagée.

Cette bâtisse, qui connaît plus de 200 ans d'histoire, a été rénovée avec goût. L'association du bois et de la pierre contribue à une ambiance chaleureuse.

La surface habitable d'environ 195 m2 est répartie sur 3 niveaux :
Dans le hall d'entrée, une grande penderie, des WC avec lave-mains, puis quelques marches pour descendre dans les pièces de vie :

Un coin salon cosy encore quelques marches pour accéder à la cuisine ouverte sur la salle à manger.

Des ouvertures permettent l'accès à une terrasse orientée Sud.

A l'étage, un coin bureau dans la mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, et une avec salle d'eau, plus WC indépendants.

Au 2ème étage, deux grandes chambres et une partie des combles aménageables.

Une buanderie, une cave et un grenier.

Un grand parking, un potager avec récupérateur d'eau, un abri de jardin et un cabanon viennent aménager le terrain, sur différents terrassements, avec murets en pierre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 2622 m2
    • Cuisine Séjour (42 m2)
    • salon (30 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave
    • Buanderie
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • mezzanine (14,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • comble (35 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1820

Equipement

  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fioul + bois
  • Eau chaude : Panneaux solaires et chaudière
  • façade : Pierre + bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires contrôlés en juin 2018 : changé sondes au niveau des capteurs Année rénovation: 1998
  • Travaux à prévoir : toiture, devis effectué

Les performances énergétiques

  • 158
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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        • Commune : ST OFFENGE DESSOUS
        • Code postal : 73100
        • Population :
        • Département : Savoie (73)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 1 avenue Charles de Gaulle
        • 73100 AIX LES BAINS

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          • Raison sociale : Alp.Immo.Confiance
          • SIRET : 51927908700026
          • RCS : 51927908700018
          • Capital Social : 25000 €
          • Adresse du siège Social : 1 Avenue Charles De Gaulle
          • Téléphone : 04 79 61 60 10
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 732 délivrée par la CCI de : PREFECTURE SAVOIE , CHAMBERY, France
          • Nom et Adresse du garant : VERSPIEREN 1 Av François Mitterand 59446 Wasquehal cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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