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Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - LAROQUE DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - LAROQUE DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2736 Faire estimer mon bien

LAROQUE DES ALBERES,
Idéalement située, sur une parcelle de plus de 600 m², laissez vous séduire par cette charmante villa sans mitoyenneté au style atypique d'une surface de 160 m² habitables.
L'ensemble est composé, en rez de chaussée, d'un séjour d'environ 40 m² attenant à une cuisine ouverte sur une salle à manger vous offrant une vue imprenable sur le massif des Albères ; une partie nuit avec deux belles chambres, un dressing avec point d'eau et wc ainsi qu'une salle d'eau.
Vous accéderez au premier étage à une spacieuse mezzanine de plus de 20 m² au sol ainsi qu'à une partie comble aménagés en dressing.
Vous accèderez au sous sol à un appartement de type T2 d'une surface de plus de 27m² ainsi qu'a plusieurs pièces annexes (atelier - cave - buanderie - débarras) ainsi que d'un garage de d'environ 50 m².
Vous disposerez également d'une piscine couverte de 8x3m exposée Sud.
A visiter sans tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 249,6 m2
  • Surface habitable : 158,5 m2
  • Surface terrain : 606 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour / Salon (39 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
    • Combles de rangement (3 m2)
    • Appartement T2
    • Séjour + Kitchenette (15 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Atelier (6,5 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Débaras (6 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Porche (5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine couverte
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Albères

À savoir

  • Taxe foncière : 1715 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Laroque des alberes en un clin d'œil

        • Commune : LAROQUE DES ALBERES
        • Code postal : 66740
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 1 impasse Watson
        • 66700 ARGELES SUR MER

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 47782277900039
          • RCS : 477822779000
          • Capital Social : 7600 €
          • Adresse du siège Social : 1 IMPASSE WATSON 66700 ARGELES SUR MER
          • Téléphone : 04 68 54 72 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 214778822779
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6601 2017 000 023 295 délivrée par la CCI de : CCI PYRENEES ORIENTALES PERPIGNAN , QUAI DE LATTRE DE TASSIGNY 66020 PERPIGNAN, FNAIM
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie
          • Numéro ORIAS : 18004822
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Fétré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Greffe du Tribunal de commerce de PERPIGNAN , 4 RUE ANDRE BOSCH BP 441 66884 PERPIGNAN CEDEX .
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        Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que p…  Lire la suite

        luce et gaston B.
        Client Acheteur après acte de vente
        luce et gaston B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que prévu vue que ce n'est pas l'agent qui s'est occupé du compromis, et que nous sommes tombés sur le notaire du vendeur qui n'était pas pressé d'envoyer les papiers nécessaires à la vente. Je pense que si l'agent immobilier avait pû le faire nous aurions gagné du temps.L'agent immobilier à toujours répondu présent lors de nos nombreux appels!!!! Servanne est une personne extraordinaire!!!

        Marie MOTTE
        Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes très heureux de vous avoir accompagnés tout au long de votre projet qui fut effectivement riche en rebondissements. Nous avons hâte de vous accueillir à ARGELES et vous remettre toutes les clés afin que vous puissiez profiter de votre nouvel appartement. A très bientôt.

        10/10

        Nous avons été accompagnés de la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique en passant par toutes les démarches par Sonia. Sa court…  Lire la suite

        François J.
        Client Acheteur après acte de vente
        François J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été accompagnés de la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique en passant par toutes les démarches par Sonia. Sa courtoisie et son professionnalisme nous ont été d'une aide précieuse. Sans oublier Marie, technicienne , qui avait pris le relais dans nos correspondances et Thierry. Nous avons réalisé cet achat sans soucis administratifs car même les relevés des compteurs ont été pris en charge alors que nous nous trouvions à plus de 1000km. Merci Century 21!

        Marie MOTTE
        Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Nous vous remercions pour cet agréable commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre achat. Nous vous souhaitons de passer de bonnes vacances dans votre nouvel appartement et serions ravis de vous revoir lors de votre prochaine venue à ARGELES.

        10/10

        Une très belle équipe,très réactive notamment Florence pour la sélection des biens , elle a tout de suite ciblé notre demande et Marie très profes…  Lire la suite

        Jean-Michel S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Michel S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une très belle équipe,très réactive notamment Florence pour la sélection des biens , elle a tout de suite ciblé notre demande et Marie très professionnelle et très claire dans ses explications Et le cafe !!! Je crois qu' il a su faire toute la différence avec les autres agences 😊😊😊

        Marie MOTTE
        Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire. C'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat et nous ne manquerons pas de vous tenir informés de l'avancée de votre dossier jusqu'à la signature de l'acte authentique.