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Maison à vendre - 9 pièces - 279 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 279 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2210 Faire estimer mon bien

Sète - Mont Saint Clair
Maison d'une surface habitable d'environ 300 m² sur 3 niveaux avec dépendances et jacuzzi. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1250 m².
Composée au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau-boudoir, une véranda pouvant être aménagée en petit salon de lecture. Le tout ouvrant sur une terrasse abritée bénéficiant d'une vue sur le jardin et l'étang de Thau.
Au premier niveau une chambre, une salle d'eau, un wc, un atelier de peinture de 23 m² ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée. Le deuxième niveau avec un accès possible directement par le jardin. il se compose d'un hall, d'une chambre de de 23 m², de nombreux rangements, une salle eau et un wc.
Le troisième niveau bénéficie de deux chambres de 14 et 17 m² avec salle de bains et wc indépendant , un palier avec petit salon.
Sur le dernier niveau un accès par escalier à un grenier aménageable de 30 m².
Il existe également dans le jardin deux chais, une cave à vin en pierres sèches et deux préaux dont un abrite le jacuzzi.
De nombreuses prestations de qualité, située au calme dans un secteur prisé avec un accès facile proche des commerces, hôpital et bus.
Vous pouvez nous contacter au 04.99.02.48.49.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 364,9 m2
  • Surface habitable : 279,9 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle à manger / Salon (40,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Veranda (11 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Atelier (23 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • palier (23 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Hall (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • rangements (1,4 m2)
    • Salle d'eau (11,7 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Grenier (30 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • étang

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 3130 €

Les performances énergétiques

  • 264
  • 77

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 264 [rang E]

Valeur GES : 77 [rang F]

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        Sete en un clin d'œil

        Sète - © fred34560 - Fotolia.com
        • Commune : SETE
        • Code postal : 34200
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 17 rue Alsace Lorraine
        • 34200 SETE

        L’actualité de notre agence

        🎪🥁CONCERTS 🥁🎪Vendredi 7 Décembre (20H30-3H) : MARC MÉLIA -DERINËGOLEM - RONE - ZALTAN Samedi 8 Décembre (20H30-4h): EROTIC MARKET -BACHAR MAR-KHALIFE - CATASTROPHE - CHLOE ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE DES HALLES
          • SIRET : 80301697100019
          • RCS : 803016971
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 17 RUE ALSACE LORRAINE 34200 SETE
          • Téléphone : 04 99 02 48 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3403 2018 000 028 235 délivrée par la CCI de : L'Hérault , Entrée de la zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : BARTHEL LIEU DIT LA BLANQUETTE LA MATTE 34110 MIREVAL
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence des Halles relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        L'accompagnement de MM. Patrick LELLOUCHE et Frédéric SALIVA de l'agence de Halles de SÈTE, durant tout le processus de vente, a été exemplaire. Et ils se sont montrés très réactifs lorsque d'autres intervenants ralentissaient ou bloquaient l'avancement du dossier, permettant ainsi son aboutissement dans les délais.

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        Déjà eu l'occasion de faire un premier achat d'appartement en région Parisienne avec CENTURY 21 qui c'est avéré très satisfaisant. Donc, ce deuxième achat avec cette même agence semble aussi satisfaisante.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mr LELLOUCHE Patrick qui m'a accompagné dans ma démarche et ma permis de trouver le bien qui pouvait me convenir, dans un quartier qui même au départ n'était pas privilégier. Merci encore