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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 81
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, idéalement situé au pied du télécabine, magnifique T4 en duplex d'une surface de 80 m² Loi Carrez et d'une surface totale de 136 m² env. Dans une résidence de standing avec ascenseur, il offre une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée et un ensoleillement maximum. Il est aménagé comme suit : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur balcon, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC. A l'étage, une très belle pièce lumineuse de 60 m² en partie mansardée. En dépendances : Un grand garage, 2 caves et 2 casiers à skis. Réf. 0448

Ideally located at the foot of the gondola in SAINT GERVAIS MONT BLANC, this lovely 3-bedroom apartment measures 80 sq-m (Loi Carrez) and a total surface area of approximately 136 sq-m. Situated in a residence with a lift, it offers southwest views and plenty of sunlight.
This property is composed of an entrance hall, open plan kitchen onto the living room with direct access to a balcony, 3 bedrooms, a bathroom, a shower-room and a separate toilet. Upstairs, a bright 60 sq-m room under the eaves.
Large garage, 2 cellars and 2 ski lockers.
REF. 0448

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine/Salon/Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Combles aménagés (60 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1486 €
  • Taxe foncière : 1401 €
Les performances énergétiques
  • 259
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 259 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2377,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS
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