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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 876 Faire estimer mon bien

[Beau T3 duplex à Gujan-Mestras]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 68m² dans une résidence calme et agréable de Gujan-Mestras.
Il se compose d'une entrée sur un séjour lumineux exposé SUD, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. En duplex se trouve une chambre, une salle de bains et WC indépendants.
Vous disposez également d'une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Cet appartement se trouve à quelques pas de la forêt et du sentier du littoral vous permettant de belles ballades.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ces lots représentent les 392/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 130 € par mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif et une provision pour l'eau.

Découvrez tous nos appartements à la vente à Gujan-Mestras sur notre site: www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau /WC (4,1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dégagement 1 (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1003 €

Les performances énergétiques

  • 130
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 130 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]

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        Gujan-Mestras © By Pline via fr.wikimedia.org
        • Commune : GUJAN MESTRAS
        • Code postal : 33470
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Duprat Donnesse

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        • 54 cours de Verdun
        • 33470 GUJAN MESTRAS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
          • SIRET : 82489705200018
          • RCS : 824897052
          • Capital Social : 3000 €
          • Adresse du siège Social : 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS
          • Téléphone : 05 57 15 19 09
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR08824897052
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3301.2017.000.017.114 délivrée par la CCI de : Bordeaux , Place de la Bourse, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Catherine et Philippe B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre expérience, c'est la rencontre d'une équipe jeune, très professionnelle et surtout extrêmement chaleureuse. Nous n'oublierons jamais la bouteille de vin, le bouquet de fleurs et le gentil petit mot que nous avons trouvés en entrant pour la première fois dans notre maison. Nous n'avions jamais fait l'objet d'autant de délicatesse de la part d'agents immobiliers.

        Marion Duprat-Gaud
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Sincèrement touchée par votre commentaire, nous nous efforçons chaque jour d'apporter la meilleure expérience immobilière à nos clients. Nous avons pris plaisir à vous accompagner dans votre achat à La Hume. 1000 MERCIS, Marion

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Catherine et Philippe B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent contact commercial et humain, mais toutes les agences Century ne sont pas au niveau de l'agence Duprat Donesse, loin s'en faut. Ceci étant, nous aurions préféré éviter de signer un compromis tournant, sachant que nous étions disponibles pour rencontrer les vendeurs.

        Marion Duprat
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous sommes heureux d'avoir pu vous réconcilier avec les agents immobiliers. Merci de votre confiance, Marion Duprat

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        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES.…  Lire la suite

        Lucette R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lucette R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        On est en confiance, écoutée, bien conseillée, personnel très sympathique, compétent. Une agence à conseiller.. Un grand merci à Mr Thomas PRADINES...

        Vincent Donnesse
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Nous avons été très heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat d'un appartement à Gujan-Mestras. Votre commentaire nous touche énormément et nous ne manquerons pas de féliciter Thomas. Merci de votre confiance. Vincent Donnesse