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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT - EXCLUSIVITE - Nichée dans une calme ruelle, à pied des commerces du Migranier, venez découvrir cette sympathique maison de village très lumineuse. Quelques marches d'escaliers vous mènent vers le salon salle à manger prolongé d'un balconnet exposé sud/est avec une jolie vue verdure. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une pièce d'eau avec toilette complètent l'agencement.
A l'étage, sous les combles, l'espace nuit se décline en une chambre d'enfant et une grande chambre exposée sud avec aperçu mer.
Le sous-sol, indépendant est aménagé avec une chambre, une salle d'eau, un toilette et une cave.
Possibilité de se garer proche de la maison ou accès au parking non payant à 2 mn à pied.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

BIOT - exclusivity- nestled in a quiet alley, close to shops of Migranier, come to discover this lovely and very bright village house. A few steps lead you to the lounge and dining room with a small balcony South East exposed with a nice greeny view. A fully equipped independent kitchen, a shower room with toilet complete the layout.
Upstairs, in the attic, the night space is composed of a children bedroom and a large South-facing bedroom with a sea view.
The independent basement is furnished with a bedroom, a shower room, a toilet and a cellar.
Possibility of parking close to the house or access to the free parking at 2 mns walking distance.
Ideal for a first purchase or rental investment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 64 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bain / WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 1 (4,2 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Studio (16,6 m2)
    • Cave (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • rue
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Vue dégagée

Les Plus

  • rue
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Façade, double vitrage salon salle à manger, électricité, plomberie Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 380 €

A proximité

  • - 20 min de la plage
  • aperçu mer
  • Bus
  • Calme
  • Ecole
  • Commerces
  • proche village

Les performances énergétiques

  • 288
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]


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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Visa Immobilier

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Premium immobilier
          • SIRET : 80749590800012
          • RCS : 807495908
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 495 route de la mer Biot 3000 06410 Biot
          • Téléphone : 04 92 95 20 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36807495908
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 12508T délivrée par la CCI de : Antibes , 60, 2ème avenue BP619 06632 Antibes Cedex
          • Nom et Adresse du garant : Semo
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Deborah et Olivier C.
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