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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4199 Faire estimer mon bien

En Bref : Dans le centre d'Aubenas, dans une copropriété, appartement de type t3 composé d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre et un bureau, salle de bain.

Pour aller plus loin : Dans le centre historique d'Aubenas, dans une rue calme et piétonne. A deux pas du château de Montlaur, proche des restaurants, boulangerie, banque, à 500 m de la place de la paix et de ses arrêts de bus. Ecoles, collèges et lycées accessibles à pied. Sans oublier le marché hebdomadaire du samedi matin.
Venez découvrir cet agréable logement de 59 m², situé au deuxième étage. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 17.5 m² donnant sur un balcon. La cuisine indépendante de 10 m² reste à aménager et à équiper. Le bien dispose également d'une belle chambre de 11.5 m² et d'un grand bureau pouvant faire office de seconde chambre. Salle de bain et wc indépendant. L'appartement est vendu avec une dépendance accessible par les communs. Mode de chauffage par radiateur électrique et climatisation. Les charge de copropriété s'élève à 60€ / mois.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 59 m2
    • Entrée couloir (4,1 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • dépendance (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur ( aérothermie) electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

Les Plus

  • Rue

Les performances énergétiques

  • 227
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 697,51 €
  • Pas de procédure de cours
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        Aubenas - © By Prankster via fr.wikimedia.org
        • Commune : AUBENAS
        • Code postal : 07200
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 20 boulevard Pasteur
        • 07200 AUBENAS

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS Agence Nogier Immobilier
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche , 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

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        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

        Aurélie
        Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

        Merci beaucoup pour votre retour. Nous espérons que votre installation s'est tout aussi bien faite. A très bientôt

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        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi …  Lire la suite

        Ruth D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth

        Aurélie
        Manager de CENTURY 21 Agence Nogier

        Merci Ruth pour votre retour, nous prenons en compte vos idées; c'est ensembles que le réseau Century 21 grandit.