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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7987 Faire estimer mon bien

Idéalement située, entre HERIC et BLAIN, venez découvrir cette superbe rénovation de plus de 200 m² , 4 chambres, au calme, avec son grand terrain de plus de 3000 m².

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 47 m² ouverte sur sa véranda de 15 m² et sa vue sur la campagne puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Egalement très pratique, une arrière cuisine/buanderie.
Au dessus de la pièce de vie, la maison dispose d'une grande mezzanine avec ses puits de lumière.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12m², une salle d'eau avec baignoire et douche, une autre chambre spacieuse de 14 m² et un grand dressing.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres à terminer de 10 m² (sol et peinture) ou la possibilité d'en faire une seul spacieuse selon vos besoins.

La maison possède également, toujours en pierre, une cave et un garage.

Un grand préau idéal pour garer un camping-car ou autre.

Sur le terrain, vous disposerez d'un puits.

Si vous aimez le calme de la campagne et l'espace, cette maison est faite pour vous.

A noter que l'assainissement est CONFORME

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 224,9 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 3615 m2
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Arrière cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Séjour salon (46,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • véranda (15,9 m2)
    • Mezzanine (41,8 m2)
    • Garage (16,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • dressing (8,8 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 830 €

Les performances énergétiques

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        Heric en un clin d'œil

        • Commune : HERIC
        • Code postal : 44810
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

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          Région : Pays de la Loire Population : 9 595 habitants Propriétaires : 68,6 % (source : Insee 2014) Véritable ville à la campagne, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE , 44000 NANTES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Julien et Christelle C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Julien et Christelle C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. Elle a repondu a toutes nos attentes avec beaucoup de sympathie et de bienveillance. Nous avons apprecié son professionalisme et elle nous a epargné les techniques de vente que nous avions connues lors de nos experiences precedentes. C est agreable de ne pas se sentir ni pigeonné ni forcé.

        Ludivine
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        «Merci à vous deux pour ce retour. Ca a été un réel plaisir de vous accompagner dans cet achat et également dans la mise en vente de votre maison. Toujours avec plein de sympathie, vous avez su faire preuve de réactivité ET aussi de patience quand il le fallait. Je vous souhaite plein de bonnes choses à vous deux et aux filles.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le respect dû client se qui est pas toujours le cas maintenant c’ C’est bien dommage de mettre quelqu’un à un poste qui n’est même pas capable de vous donner un renseignement bonne journée à vous

        9.7/10

        Agence véritablement très professionnelle et très compétente. Agence très bien placée physiquement dans le centre commercial Conseiller vraiment à pi…  Lire la suite

        Didier A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier A. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence véritablement très professionnelle et très compétente. Agence très bien placée physiquement dans le centre commercial Conseiller vraiment à pied d'oeuvre pour répondre au client. Vous vous sentez bien identifiés une fois entre dans l'agence. Personnel aimable. Vraiment à recommander.