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Maison à vendre - 12 pièces - 284 m2 - VENEUX LES SABLONS - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 12 pièces - 284 m2 - VENEUX LES SABLONS - 77 - ILE-DE-FRANCE
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VENEUX LES SABLONS : Plein centre, gare à 5mn à pied, nous vous proposons cet immeuble idéalement situé à usage d'habitation comprenant :
En rez de chaussée, accès sur rue, un appartement à usage récent de cabinet médical d'environ 100m² (3 cabinets de consultation, une salle d'attente , 2 WC et une pièce d'eau)
Toujours en rez de chaussée par accès privatif (cour) : un studio avec cuisine indépendante
A l'étage, par un troisième accès pouvant être privatif, un appartement d'environ 140 m² sur les deux ailes du bâtiment avec une grande terrasse donnant sur jardin et vue dégagée .
Accès véhicules par porche sur rue, garage pour deux voitures cour et jardin, cave partielle.
L'ensemble est en cours de division. Il est vendu avec 6 places de parking extérieures (en addition des 2 du garage) et la parcelle après division sera d'environ 885 m².
Beaucoup de possibilités et projets réalisables dans cet ensemble immobilier.

VENEUX LES SABLONS : Local professionnel à usage de cabinet médical et habitation au dessus.
Local prof : 3 cabinets, salle d'attente, partie privative et cuisine pour un total de 140 m2
Habitation : à l'étage, sejour, salle à manger, cuisine, sdb et sde, 3 chambres et un bureau pour 150 m2
Garage couvert 3 places, jardin d'agrément de 600m
Situation plein centre Veneux, rue commerçante.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 284,9 m2
  • Surface habitable : 284,9 m2
  • Surface terrain : 885 m2
    • Entrée (9,6 m2)
    • 1ère Habitation (140,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Salle à manger (21,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Couloir (10,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cabinet Médical (103,2 m2)
    • cabinet consultation (25,8 m2)
    • Pièce (2,1 m2)
    • Salle d'attente (26,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • cabinet consultation (19,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cabinet consultation (20,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • 2ème habitation (30,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz et individuel e gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Meulière
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Cave
  • Jardin clos
  • Double vitrage
  • Balcon terrasse
  • Garage double
  • Parking

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin et rue

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement - distribution rez de chaussée
  • Taxe d'habitation : 2036 €
  • Taxe foncière : 2592 €

Les performances énergétiques

  • 233
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 233 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

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        Veneux les sablons en un clin d'œil

        • Commune : VENEUX LES SABLONS
        • Code postal : 77250
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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          • Raison sociale : MG CONSEILS IMMOBILIER
          • SIRET : 50538282000015
          • RCS : 50538282000015
          • Capital Social : 12000 € €
          • Adresse du siège Social : 01 64 31 13 21
          • Téléphone : 01 64 31 13 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 6050538282000015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7702 2018 000 029 154 délivrée par la CCI de : MELUN , CCI SEINE ET MARNE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3,Avenue Adrien Moisan 78 400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        SEBASTIEN N.
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        j'ai acquis un bien il y a peu de temps et je suis très satisfait de l'agence Century 21 et surtout de sa conseillère immobilière Mme Mélisande Delaune, qui m'a accompagné tout au long de ma démarche et jusqu'à sa finalisation. Merci

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        accompagnement pour un achat dans le cadre d'une rénovation: suivi des travaux proposés, médiation avec l'architecte. Je souhaite pouvoir continuer ainsi jusqu'à l'aboutissement du projet .

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