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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26158 Faire estimer mon bien

SAINT-GENES !

Venez visiter ce très bel appartement de trois pièces de 106m2 situé à deux pas de la barrière Saint Genès et de la ligne de tramway B, en plein cœur d'un quartier résidentiel et calme, profitant de nombreux commerces de proximité, et d'écoles recherchées telles que le collège Alain Fournier, Albert le Grand, l'école Saint Genès, et le lycée François Magendie.

Proposant de très beaux espaces, ce confortable et spacieux F3 dispose d'un agencement idéal ainsi que d'une situation exceptionnelle, avec un grand séjour de plus de 30m2, ouvert sur un balcon exposé plein sud, et donnant sur un agréable parc arboré, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10m2. Nous vous notifions de plus la présence de deux belles chambres ainsi que d'une immense salle de bain de 14m2, anciennement suite parentale réaménagée.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier très pratique viennent s'ajouter aux nombreux atouts que propose cette résidence de standing sécurisée.

À visiter auprès de votre agence Century21 TALENT IMMOBILIER.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet https://www.century21-talent-bordeaux.com/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 96 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (14 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Boudoir (3 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Balcon (11,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 78 Cours de l'Yser
        • 33800 BORDEAUX

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41263779500037
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours Gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 56 91 42 61
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 764 126 377 95
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses - Site Internet : https://www.century21.fr/ .
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        Merci pour l'accompagnement de qualité, merci à Monsieur Berenguer. Ma meilleure expérience je crois avec une agence immobilière.  

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