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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - LE BARDON - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - LE BARDON - 45 - CENTRE
Description Réf: 4178 Faire estimer mon bien

45130 LE BARDON

EXCLUSIF Maison ancienne restaurée comprenant une entrée dans agréable pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée moderne ouverte, une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec wc, un dégagement donnant accès à l'étage sur vaste palier desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.

Cave, garage double.

L'ensemble édifié sur jardin paysager clos de 724 m².

Au calme, située proche accès autoroute A10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200,2 m2
  • Surface habitable : 200,2 m2
  • Surface terrain : 724 m2
    • Séjour salon cuisine équipée (54,5 m2)
    • Arrière cuisine (7,5 m2)
    • Buanderie dressing (8,8 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle de bain wc (5,4 m2)
    • dégagement accès étage (11,3 m2)
    • dégagement 2 (1,9 m2)
    • palier (24 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (30 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle d'eau wc (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1036 €

Les performances énergétiques

  • 114
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Le bardon en un clin d'œil

        • Commune : LE BARDON
        • Code postal : 45130
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl Néré Immobilier
          • SIRET : 43334005600046
          • RCS : 433 340 056 Orléans
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 78 rue du maréchal foch 45370 Cléry st André
          • Téléphone : 02 38 44 80 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8743334005600020
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI450120117000018083 délivrée par la CCI de : ORLEANS , Place du martroi , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : vivons mieux ensemble , 465 avenue de la liberation 54000 Nancy - Site Internet : https:/www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un GRAND GRAND merci à l'équipe de Beaugency et surtout Sophie et Marc pour leur professionnalisme, leur gentillesse et leur disponibilité. Ils ont su "cibler" le style d'acquisition que nous souhaitions et avons eu notre coup de cœur dès la 2e visite de maisons. Toujours à l'écoute, nous avons été bien accompagnés du compromis jusqu'à la signature de l'acte authentique. Vraiment cette agence est à recommander avec un grand OUI.

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        Client Acheteur après compromis de vente
        René et Isabelle L. 9.1/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons visité notre future maison en fin de matinée et avons eu le coup de cœur. Nous avons donc dit OUI dans la foulée. Comme nous ne sommes pas de la région, le conseiller de l'agence nous a proposé de signer le compromis en fin d'après-midi. Il a préparé tous les documents nécessaires et avons effectivement pu signer la promesse le soir même. Nous avons beaucoup apprécié.

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        Philippe et Corinne V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Néré de l'agence Century 21 de Beaugency nous a accompagné tout au long du processus nous conduisant à l'achat de ce bien. Les explications fournies étaient claires et l'interface entre notaire et ex propriétaire ont été efficaces. Nous ne pouvons que recommander très positivement cette agence et en particulier son directeur, Monsieur Néré.

        Ludovic NERE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

        Merci pour votre gentil commentaire qui nous touche particulièrement. Nous avons été très heureux et honorés d'être à vos côtés dans ce projet immobilier. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet.