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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE

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88 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE
Description Réf: 49637 Faire estimer mon bien

Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement F3, très bien situé dans le centre de Saint Jean de la Ruelle ...

Cet appartement de type 3 en vente sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140) vous est proposé en exclusivité.

Situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue ayant fait l'objet d'un ravalement avec isolation extérieure en 2013, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement au coeur de la commune, des commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie, supérette...) et des axes routiers (rue Charles Beauhaire, rue Gambetta), avec un arrêt de bus TAO de la ligne 3 au pied de la résidence, et de la ligne 2 à quelques centaines de mètres.

L'appartement ouvre sur une entrée avec de grands placards, qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grands fenêtres en PVC double vitrage, puis les deux chambres en parquet, un WC indépendant et une salle de bains avec buanderie.

Pour compléter l'ensemble, un atout de taille pour cet appartement F3 à vendre à St Jean de la Ruelle, vous trouverez un grand garage sous le bâtiment qui vous permettra de garer une voiture ou une moto et de stocker facilement.

Venez visiter cet agréable appartement prêt à vous accueillir à Saint Jean de la Ruelle ou a constituer un bon investissement locatif que nous aurons plaisir à gérer pour vous au quotidien:
demandez-nous un devis pour la location et la gestion de votre patrimoine immobilier, et découvrez notre offre de services simple, claire et répondant à vos besoins spécifiques selon un barème adaptable et pouvant inclure une assurance loyers impayés à taux préférentiel.

Appelez au numéro unique 02 38 55 12 33 pour organiser une visite rapidement.

A bientôt!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Cellier/buanderie (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : D vitrage pvc
  • Eau chaude : Electricité
  • Interphone
  • Garage
  • Hotte, plaques, four

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation extérieure en 2013
  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 181 €

Les performances énergétiques

  • 272
  • 51

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 272 [rang E]

Valeur GES : 51 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2172,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : ST JEAN DE LA RUELLE
        • Code postal : 45140
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : LP'immo
          • SIRET : 48001659100020
          • RCS : 48001659100020
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 02 38 55 12 33
          • Téléphone : 02 38 55 12 33
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR07480016591
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 4501 2016 000 005 257 T et G délivrée par la CCI de : ORLEANS , Place du Martroi 45000 ORLEANS, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue de Suffren PARIS
          • Numéro ORIAS : 15001628
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Help'immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION ' VIVONS MIEUX ENSEMBLE - M. Jean-Philippe DUVAL, 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY - Mail :mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        7.5/10

        suis satisfaite de l'agence bien qu'il y ait peu de contacts entre le compromis et la signature de l'acte à propos de cette maison . L'agence sait "r…  Lire la suite

        Annie Q.
        Client Acheteur après acte de vente
        Annie Q. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        suis satisfaite de l'agence bien qu'il y ait peu de contacts entre le compromis et la signature de l'acte à propos de cette maison . L'agence sait "remercier" ses clients " (offre de fleurs lors de la conclusion de la vente. CE QUI EST TRES BIEN : la proposition de mettre à disposition un camion pour déménager et les conditions qui en découlent j'ai beaucoup apprécié TRES NEGATIF et TRES DECUE . : La découverte le jour de la signature de' la vente :de la fuite dans le garage l'état du carrelage suite au déménagement trainees noires indélébiles , fuite robinet le jour J et les jours suivants,ballon eau chaude à changer , radiateur électrique seche serviettes mort. impossible de se rendre dans espace au dessus du garage suite à la soit disante isolation, du garage tel que cest fait, les tests d'accès et de descente d'escalier escamotable n'ont pas été faits , grille pietons ne ferme pas à clés. Constat fait meme pas au bout de 8 jours , je pense que le vendeur devait être au courant de certaines anomalies (meme si on ne les fait pas reparer au moins le signaler). Tout cela fait que je dois faire intervenir des artisans ce qui augmentent le prix d'achat de la maison et dont je me serais bien dispensée

        Laurent PERROTIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Bonjour Mme QUARTIER et merci d'avoir répondu à notre étude de satisfaction suite à l'achat de votre maison. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné dans ce projet d'achat et de continuer à le faire dans le cadre de la vente de votre appartement. Pour répondre à vos remarques, et pour confirmer l'échange que nous avons eu au téléphone, sachez que votre Conseillère Christine B. à eu à coeur d'être très à votre écoute et disponible, et que nous sommes navrés des désagréments que vous avez pu constater suite à l'acquisition, malgré les différentes visites et rendez-vous avec le propriétaire. Toute l'équipe reste mobilisée à 100 % pour la suite de votre projet. A très bientôt!

        10/10

        Bonjour, Century a parfaitement accompagné notre projet d'acquisition de la recherche du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Mme Bertoldi s'es…  Lire la suite

        David et Delphine P.
        Client Acheteur après acte de vente
        David et Delphine P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, Century a parfaitement accompagné notre projet d'acquisition de la recherche du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Mme Bertoldi s'est montrée disponible, prévenante et patiente. Elle a su être attentive à nos besoins dans un premier temps et une fois le compromis signé a répondu à toutes nos questions. L'accueil réservé par ses collaborateurs et collaboratrices a toujours été agréable. Nous sommes tout à fait en confiance. merci d'avoir participé à ce projet de vie. Delphine

        8.9/10

        Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau d…  Lire la suite

        Bertrand M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bertrand M. 8.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau de son agence, et du vendeur. Satisfait malgré des honoraires encore au dessus de certaines agences!!!

        Laurent PERROTIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Merci Monsieur pour votre message, qui concrétise et valorise l'engagement quotidien des conseillers dans le projet de leurs clients Acquéreur et Vendeurs! Nous sommes heureux que votre projet d'achat ai pu aboutir rapidement! Nous vous souhaitons une bonne installation chez vous!