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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE
Description Réf: 49633 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Help'immo a la plaisir de vous proposer à la vente cette belle et grande maison contemporaine située au calme à Chaingy (45380).

Cette maison de type 6 a été construite en 2000 sur une parcelle de plus de 900 m², sa surface habitable est de 165 m².

Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité dans le bourg et des écoles dans un rayon de 500m.

Le terrain est bien clos avec un portillon et un portail coulissant, et équipé d'un abri de jardin, d'une terrasse orientée plein sud et également d'une terrasse couverte.

En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement gagné par un sentiment de sérénité et de confort en découvrant un très bel espace de vie contemporain de 57 m² particulièrement soigné.
Cet espace très lumineux qui bénéficie de trois grandes baies vitrées et dans la continuité la grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

En complément de la cuisine, une buanderie bien pratique fait la liaison avec le double garage.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et un WC indépendant.

L'étage comprend lui 3 chambres, dont deux avec leurs placards et une avec balcon, un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC .

Côté confort, la maison est chauffée au gaz avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, de plus vous serez séduit par sa cheminée à insert double face, l'une coté cuisine et l'autre coté salon.

Cette grande maison en vente à Chaingy est disponible immédiatement, dès la signature de l'acte!

Venez la découvrir en vrai à l'occasion d'une visite que nous aurons plaisir à organiser pour vous. Appelez nous au 02.38.55.12.33.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne renovée
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 942 m2
    • Entrée+ dégagement (14,7 m2)
    • Séjour / Salon (42,2 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier / bureau (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • dressing 2 (1,8 m2)
    • buanderie/cellier (14,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Baies vitrées coulissantes
  • 2 seche serviettes
  • Cheminée insert
  • Double garage
  • Porte de garage télécommandée
  • Store elec sur terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1686 €

Les performances énergétiques

  • 148
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Chaingy en un clin d'œil

        • Commune : CHAINGY
        • Code postal : 45380
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : LP'immo
          • SIRET : 48001659100020
          • RCS : 48001659100020
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 02 38 55 12 33
          • Téléphone : 02 38 55 12 33
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR07480016591
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 4501 2016 000 005 257 T et G délivrée par la CCI de : ORLEANS , Place du Martroi 45000 ORLEANS, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue de Suffren PARIS
          • Numéro ORIAS : 15001628
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Help'immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION ' VIVONS MIEUX ENSEMBLE - M. Jean-Philippe DUVAL, 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY - Mail :mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Bonjour, Century a parfaitement accompagné notre projet d'acquisition de la recherche du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Mme Bertoldi s'es…  Lire la suite

        David et Delphine P.
        Client Acheteur après acte de vente
        David et Delphine P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, Century a parfaitement accompagné notre projet d'acquisition de la recherche du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Mme Bertoldi s'est montrée disponible, prévenante et patiente. Elle a su être attentive à nos besoins dans un premier temps et une fois le compromis signé a répondu à toutes nos questions. L'accueil réservé par ses collaborateurs et collaboratrices a toujours été agréable. Nous sommes tout à fait en confiance. merci d'avoir participé à ce projet de vie. Delphine

        Luarent PERROTIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        MERCI beaucoup pour votre message qui nous fait extrêmement plaisir! Nous sommes heureux d'avoir accompagné ce projet d'achat sur Ingré, et votre Conseillère, Christine, a maintenant un nouveau challenge avec la vente de votre maison! A très bientôt pour de bonnes nouvelles!

        7.5/10

        suis satisfaite de l'agence bien qu'il y ait peu de contacts entre le compromis et la signature de l'acte à propos de cette maison . L'agence sait "r…  Lire la suite

        Annie Q.
        Client Acheteur après acte de vente
        Annie Q. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        suis satisfaite de l'agence bien qu'il y ait peu de contacts entre le compromis et la signature de l'acte à propos de cette maison . L'agence sait "remercier" ses clients " (offre de fleurs lors de la conclusion de la vente. CE QUI EST TRES BIEN : la proposition de mettre à disposition un camion pour déménager et les conditions qui en découlent j'ai beaucoup apprécié TRES NEGATIF et TRES DECUE . : La découverte le jour de la signature de' la vente :de la fuite dans le garage l'état du carrelage suite au déménagement trainees noires indélébiles , fuite robinet le jour J et les jours suivants,ballon eau chaude à changer , radiateur électrique seche serviettes mort. impossible de se rendre dans espace au dessus du garage suite à la soit disante isolation, du garage tel que cest fait, les tests d'accès et de descente d'escalier escamotable n'ont pas été faits , grille pietons ne ferme pas à clés. Constat fait meme pas au bout de 8 jours , je pense que le vendeur devait être au courant de certaines anomalies (meme si on ne les fait pas reparer au moins le signaler). Tout cela fait que je dois faire intervenir des artisans ce qui augmentent le prix d'achat de la maison et dont je me serais bien dispensée

        Laurent PERROTIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Bonjour Mme QUARTIER et merci d'avoir répondu à notre étude de satisfaction suite à l'achat de votre maison. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné dans ce projet d'achat et de continuer à le faire dans le cadre de la vente de votre appartement. Pour répondre à vos remarques, et pour confirmer l'échange que nous avons eu au téléphone, sachez que votre Conseillère Christine B. à eu à coeur d'être très à votre écoute et disponible, et que nous sommes navrés des désagréments que vous avez pu constater suite à l'acquisition, malgré les différentes visites et rendez-vous avec le propriétaire. Toute l'équipe reste mobilisée à 100 % pour la suite de votre projet. A très bientôt!

        8.9/10

        Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau d…  Lire la suite

        Bertrand M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bertrand M. 8.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau de son agence, et du vendeur. Satisfait malgré des honoraires encore au dessus de certaines agences!!!

        Laurent PERROTIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Merci Monsieur pour votre message, qui concrétise et valorise l'engagement quotidien des conseillers dans le projet de leurs clients Acquéreur et Vendeurs! Nous sommes heureux que votre projet d'achat ai pu aboutir rapidement! Nous vous souhaitons une bonne installation chez vous!