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Maison à vendre - 5 pièces - 198 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 198 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 57640 Faire estimer mon bien

L'agence Century 21 Immobilier Service vous propose en Exclusivité dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, à quelques minutes à pieds de l'institut Stanislas et du bord de mer, cette magnifique villa pleine de charme entièrement rénovée par un architecte ayant su garder le cachet de l'ancien alliant modernité et style "Bourgeois". Construite sur un terrain de 645 m² entièrement aménagé et complanté de palmiers et autres essences méditerranéennes autour d'une piscine de 6 x 4 m. Cette villa de 6 pièces saura vous séduire pour ses 180 m², composée de 3 niveaux et disposant de 4 chambres, 2 salles de douche avec WC et une suite de maître, un bureau ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée "haut de Gamme" d'une surface de 65 m² donnant sur la terrasse et profitant d'une vue dégagée Mer et verdure. Prestations de qualité. Garage 30 m² et stationnement possible pour 4 véhicules.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 645 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour avec cuisine US (64,6 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre de Maître (15,6 m2)
    • SDB de Maître (8,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Garage
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Piscine
  • Terrasse
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Cuisine d'été
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée et aperçu mer

À savoir

  • Taxe foncière : 2585 €

A proximité

  • Bus : 300 m
  • Lycée : 650 m

Les performances énergétiques

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        Cannes - © by Kenshin via fr.wikimedia
        • Commune : CANNES
        • Code postal : 06400
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 2 boulevard d'Alsace
        • 06400 CANNES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Immobilier Service
          • SIRET : 31792807500033
          • RCS : 31792807500033
          • Capital Social : 7622 €
          • Adresse du siège Social : 2 boulevard d'Alsace 06400 Cannes04 92 99 50 50
          • Téléphone : 04 92 99 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr1831792807500033
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 0605 2018 000 délivrée par la CCI de : Alpes Maritimes , Nice, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian Paris
          • Numéro ORIAS : 18 00 33 50
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobilier Service relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        La relation avec l'agent immobilier Franck Wolff a été très positive. Il a été parfait du début à la fin. Ses explications étaient claires et rassurantes. Il a été patient et réactif avec mes différentes demandes (que ce soit au téléphone ou en demande de RDV). Ses conseils ont aussi été très pertinents et m'ont permis d'avancer clairement dans mon projet. J'espère avoir affaire à lui lors de ma prochaine acquisition si je passe à nouveau par cette agence.

        Stéphanie MALLAVAN
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Immobilier Service

        Nous sommes heureux de vous avoir accompagné dans l'acquisition de votre bien et vous remercie pour ce gentil commentaire laissé à M. WOLFF. Nous restons bien sûr à votre disposition pour tous autres projets immobiliers!

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je remercie sincèrement Madame Clement pour nous avoir accompagné jusqu'à la signature du compromis. C'est une personne disponible, attentive et à l'écoute. Elle a su rapidement cerner nos attentes, nos craintes et y répondre avec beaucoup de professionnalisme. Elle connaît bien son métier ainsi que le marché de Cannes, elle a toujours été capable de répondre à nos questions de manière précise et accessible.

        Stéphanie MALLAVAN
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Immobilier Service

        Toute notre équipe et particulièrement Mme CLEMENTE se joignent à moi pour vous remercier pour votre avis! C'est un plaisir de vous accompagner dans ce projet.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        j'ai rencontré un agent immobilier, disponible, à l'écoute, très professionnel qui nous a aidé à définir notre projet et nous a proposé un bien immobilier parfait selon nos attentes. j'ai trouvé le service et le conseil. pour un 1er achat c'est très rassurant d'avoir un professionnel qui a la connaissance.