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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 92 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154283 Faire estimer mon bien

En exclusivité à Saint-Julien-en-Genevois, secteur Thairy, maison individuelle sur un terrain constructible de 1625m². La maison est de plein pied avec 93m² habitables sur un sous-sol complet d'environ 93m². Une isolation extérieure a été réalisée sur cette maison de 1978 composée de 3 chambres, 1 cuisine séparée, un salon, une salle de bain et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et bien entretenue. Très belle exposition sud-ouest avec une vue dégagée. Une division parcellaire est possible afin de construire une 2ème maison. Rare sur le secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 1625 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salon (28,5 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1299 €
  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 1984 €

Les performances énergétiques

  • 275
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 275 [rang E]

Valeur GES : 48 [rang E]

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        St julien en genevois en un clin d'œil

        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

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        • 15A avenue de Genève
        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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