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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71 m2 - ST CERGUES - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 71 m2 - ST CERGUES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154984
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Posez vos valises sur les hauteurs de Saint-Cergues, charmante commune située aux portes d'Annemasse et à 20 kilomètres du centre-ville de Genève. Dans un quartier paisible à proximité du centre du village et des commodités (école maternelle et élémentaire, supermarché, commerces), laissez-vous séduire par ce nouveau projet de seulement 23 appartements répartis dans 3 bâtiments.
Du 2 au 4 pièces, découvrez une sélection d'appartements neufs aux prestations soignées. Chacun des appartements est conçu de sorte à bénéficier d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes tout en profitant d'une orientation idéale (Est pour les amoureux du soleil matinal ou ouest pour les adeptes du coucher de soleil).
Idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier est éligible au dispositif Pinel et au prêt à taux 0%. Les frais de notaire sont réduits.

You can just drop your suitcases on the heights of Saint-Cergues, a charming district located at the gates to Annemasse and only 20 kilometres from the city centre of Geneva. In a peaceful quarter, close to the village centre and all its amenities (infants' and elementary schools, supermarket and shops), you'll be thrilled by this new project of only 23 apartments spread over 3 buildings.
From 2 to 4 pieces, discover a selection of new apartments of carefully chosen features. Each apartment has been conceived in order to benefit from a panoramic view of the surrounding mountains all the while profiting from an ideal orientation (East for the morning sun lovers' or west for setting sun fans).
Ideal for a main residence of for an investment, this programme is eligible for Loi Pinel end for mortgage loans at 0%. The notary fees are reduced.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,9 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
Les Plus
  • Accès handicapés
  • box
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        St cergues en un clin d'œil

        • Commune : ST CERGUES
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        10/10

        Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍  Lire la suite

        Benjamin et Julie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Benjamin et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Aymeric KOHLER
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie de votre confiance, plaisir partagé lors de l'accompagnement de votre projet. Au plaisir de vous revoir.

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        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  Lire la suite

        Benjamin et Julie B.
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        Aymeric KOHLER
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie beaucoup et reste à votre écoute pour vos futurs projets.

        10/10

        Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.  Lire la suite

        Jean-Marc et Soraya B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc et Soraya B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre gentil commentaire, je suis ravi d'avoir participer à la réalisation de votre projet immobilier.