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Maison à vendre - 8 pièces - 158 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 8 pièces - 158 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48856 Faire estimer mon bien

Eymoutiers, parc naturel de Millevaches. Cette belle maison de Maître située en bords de Vienne, avec un parc de 2130 m², propose de grandes pièces aux beaux parquets en chêne cirés, un vaste double séjour, cuisine aménagée et équipée. A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle de bain, complétés par les combles aménagés et une chambre supplémentaire. Une terrasse couverte par une glycine, une seconde terrasse avec barbecue, surplombant le parc et son cèdre centenaire. Une maison coup de cœur, à laquelle les éléments anciens conservés offrent un charme époustouflant ! Sur sous-sol complet. à 100 mètres des écoles et collège, le centre ville et ses commerces à pied, la Vienne au bout du jardin, une maison d'exception. A Eymoutiers, dynamique petite ville médiévale à 35 kms de Limoges, on trouvera de nombreux commerces, médecins, pharmacie, supermarché, piscine, cinéma,... un art de vivre dans la quiétude du Limousin !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : 1900
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 2130 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Degt r/c (6,1 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • salle à manger (19,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC
    • dégagement nuit. (12,1 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Sous-sol (11,2 m2)
    • dégagement buanderie (12,0 m2)
    • Chaufferie (12,6 m2)
    • placard (3,7 m2)
    • Cave (30,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere fioul
  • Eau chaude : Dans la chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Bords de Vienne

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 10 ANS
  • Taxe foncière : 1413 €

A proximité

  • Ecole : 100 METRES
  • Commerces : 500
  • gare : 600
  • campagne : 500

Les performances énergétiques

  • 189
  • 56

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 56 [rang F]

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        Eymoutiers en un clin d'œil

        • Commune : EYMOUTIERS
        • Code postal : 87120
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE , PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.

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        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Je vous remercie, effectivement notre disponibilité est une des différences et je vous remercie de le souligner. J'exerce avec le souci d'un accompagnement très poussé, que vous ayez une bonne raison de préférer notre service. A bientôt autour d'un café.

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        Client Acheteur après acte de vente
        Yolande et Eric B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        MARIA
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.